Το τελικό σχέδιο για το φόρο υπεραξίας

Υπό την αίρεση της τρόικας τελούν οι αλλαγές που σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών για τον φόρο υπεραξίας και τα πρόστιμα, δεδομένου ότι θα πρέπει αρχικά να εκτιμηθεί το δημοσιονομικό κόστος από τις παρεμβάσεις. Στελέχη του οικονομικού επιτελείου υποστηρίζουν ότι θα πρέπει να βρεθούν ισοδύναμα μέτρα προκειμένου οι αλλαγές - ελαφρύνσεις να γίνουν αποδεκτές από την τρόικα. Σύμφωνα με το τελευταίο σχέδιο που ενέκρινε το Μέγαρο Μαξίμου, προβλέπεται η απαλλαγή από τον φόρο υπεραξίας των ακινήτων που μεταβιβάζονται, τα οποία έχουν διακρατηθεί πάνω από 25-30 χρόνια. Στα πρόστιμα αποφασίσθηκε, όπως όλα δείχνουν, η επιβολή πλαφόν προκειμένου το πρόστιμο των 1.000 ευρώ (για απλογραφικά) και 2.500 (για διπλογραφικά) για μη έκδοση αποδείξεων να μην αυξάνεται απεριόριστα. Το σχέδιο της κυβέρνησης προβλέπει την εξαίρεση από τον φόρο υπεραξίας 15% των ακινήτων που μεταβιβάζονται και τα οποία έχουν διακρατηθεί για διάστημα μεγαλύτερο των 25-30 χρόνων. Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι η απόφαση αυτή ελήφθη λόγω της αδυναμίας υπολογισμού της αξίας κτήσης των ακινήτων. Χωρίς την αρχική αξία του ακινήτου δεν μπορεί να υπολογιστεί η υπεραξία κατά τη μεταβίβαση και βέβαια ούτε ο σχετικός φόρος.Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίστηκε στα παλαιά ακίνητα, άνω των 25-30 χρόνων καθώς και σε όσα έχουν κατασκευαστεί με αυτεπιστασία. Ενας ακόμα λόγος που η κυβέρνηση αποφάσισε την εξαίρεση των παλαιών ακινήτων έγκειται και στις τεράστιες επιβαρύνσεις που προκύπτουν ειδικά στις μεταβιβάσεις γονικών παροχών και κληρονομιών.