Ποιά είναι η τιμή του ΑΣΤΕΡΑ

Προκαταρκτική εξέταση για την μελέτη οικοδόμησης της περιοχής του Αστέρα Βουλιαγμένης και του Μικρού Καβουριού, ενόψει της αποκρατικοποίησής του, ξεκινά άμεσα ο επίκουρος οικονομικός εισαγγελέας , μετά την μηνυτήρια αναφορά που κατέθεσε Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής ο οποίος στην αναφορά του, καταγγέλλει συγκεκριμένες πράξεις που οδηγούν σύμφωνα με την άποψή του, σε ξεπούλημα του φιλέτου. Η εξέλιξη αυτή έρχεται λίγες μέρες μετά την σύρραξη στο περιφερειακό συμβούλιο Αττικής όπου βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ ήρθαν στα χέρια με τον περιφερειάρχη Γιάννη Σγουρό με αφορμή την συζήτηση για την περιβαλλοντική μελέτη για το συγκεκριμένο έργο. Η έρευνα θα στραφεί προς το ΤΑIΠΕΔ και την Εθνική τράπεζα, καθώς σύμφωνα με την μηνυτήρια αναφορά, οι όροι διακήρυξης για τον διαγωνισμό παραχώρησης δίνουν τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα της έκτασης για την ανέγερση κατοικιών. Όπως καταγγέλλεται, οι όροι διακήρυξης έθεταν ότι 8.600τμ μπορούν να διατεθούν για κατοικίες. Ωστόσο κάτι τέτοιο, όπως αναφέρεται, αντίκειται σε προεδρικό διάταγμα της 1ης/03/2004, βάσει του οποίου απαγορεύεται η οποιαδήποτε χρήση της έκτασης ως κατοικία. Σύμφωνα με τον κ. Γαλανό, τα 8.600τμ μετατράπηκαν σε 39.600τμ, τα οποία μάλιστα πωλούνται, όπως λέει, σε εξευτελιστική τιμή.

Πάντως, τίμημα που κινείται στην περιοχή των 380 με 400 εκατ. ευρώ (για το 90% της Αστήρ Παλλάς ΑΣΤΗΡ Βουλιαγμένης, χωρίς να υπολογίζονται τα δάνειά της) αναμένει, σύμφωνα με πληροφορίες, η Εθνική Τράπεζα και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για τον Αστέρα Βουλιαγμένης. Η ανάδειξη του πλειοδότη θα γίνει στα μέσα της επόμενης εβδομάδας καθώς κρίθηκε αναγκαίο να δοθεί ένα επιπλέον χρονικό διάστημα για να εξασφαλίσουν οι ενδιαφερόμενοι τις αναγκαίες εγγυητικές επιστολές, ενώ σήμερα θα κατατεθούν οι βελτιωμένες προσφορές των τριών κοινοπραξιών που συνεχίζουν στη διαδικασία. Σύμφωνα με πληροφορίες, από τα μέχρι τώρα δεδομένα του διαγωνισμού, την καλύτερη οικονομική προσφορά, έχει κάνει η Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, επενδυτικό κεφάλαιο το οποίο διαχειρίζεται η αραβικών συμφερόντων AGC Jermyn Street IV. Χωρίς βεβαίως να είναι γνωστό τι θα πράξει στη βελτιωμένη προσφορά της, καθώς και τι θα πράξουν οι συνυποψήφιοι, η αρχική της είναι της τάξεως των 380 εκατ. ευρώ. Το ποσό αυτό παραπέμπει σε μια αποτίμηση της συνολικής αξίας του ακινήτου (100% της εταιρείας Αστήρ Παλλάς, γη κ.λ.π.) σε περίπου 470 εκατ. ευρώ, νούμερο που περιλαμβάνει και τα δάνεια που έχει η εταιρεία, ύψους περίπου 50 εκατ. ευρώ.