Πως θα έλθει το νέο κύμα λουκέτων

Τον κίνδυνο για νέα "λουκέτα" εντείνει η ενδεχόμενη απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων, θέμα που έχουν ανοίξει τρόικα και κυβέρνηση από το καλοκαίρι και επανήλθε στις τελευταίες συναντήσεις της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Ανάπτυξης με το κλιμάκιο των δανειστών. Η κατάργηση των προστατευτικών διατάξεων στην επαγγελματική στέγη (12ετία) για τους μικρομεσαίους κυρίως επιχειρηματίες, υπέρ των ιδιοκτητών, αναμένεται να οδηγήσει σε μαζικές εξώσεις, αλλά και αυξήσεις ενοικίων, δημιουργώντας επιπρόσθετα προβλήματα στην ήδη χειμαζόμενη αγορά. Μέχρι στιγμής η τρόικα έχει απορρίψει τις "εναλλακτικές" προτάσεις του υπουργείου Ανάπτυξης (για προστασία 6 ετών, αλλά και την πιο "ψαλιδισμένη" πρόταση της 3ετίας). Το επιχείρημα της τρόικας για πλήρη απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων είναι η αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων, ενώ έμποροι και επαγγελματοβιοτέχνες "δείχνουν" τα ξενοίκιαστα καταστήματα/γραφεία ως αποτέλεσμα της ύφεσης και των συνακόλουθων "λουκέτων". Άλλωστε μόνο στο κέντρο της Αθήνας καθώς και στους εμπορικούς δρόμους μία στις τρεις επιχειρήσεις έχει κλείσει (αύξηση λουκέτων 30% την περίοδο 2012-2011) Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της ΕΣΕΕ (Μάρτιος 2012), σε σύνολο 9.275 επιχειρήσεων στην Αττική έχουν κλείσει 2.374 (δηλαδή ποσοστό 25,6%), ενώ στο κέντρο της Αθήνας 861 επιχειρήσεις έχουν κλείσει επί συνόλου 2.909 (δηλαδή ποσοστό 29,61%) και στον Πειραιά σε σύνολο 2.312 επιχειρήσεων οι 633 είναι κλειστές (27,3%). Παράλληλα, ρεκόρ κλειστών επιχειρήσεων διαπιστώνεται σε συγκεκριμένους δρόμους του κέντρου: Σταδίου με ποσοστό κλειστών επιχειρήσεων 42%, Μπενάκη με ποσοστό 31,7%, Πανεπιστημίου με 30,5%, Χ. Τρικούπη με 33,8% και Ακαδημίας με 29,5%. Στις πέντε βασικές αιτίες των "λουκέτων" η ΕΣΕΕ περιλαμβάνει: τα υψηλά ενοίκια, τη μείωση αγοραστικής δύναμης, τον αφανισμό της μεσαίας τάξης, την αλλαγή φυσιογνωμίας του εμπορικού κέντρου και την αποχώρηση μεγάλων επιχειρήσεων.