Στη χειραγώγηση των τιμών των νεόδμητων κατοικιών, που πωλούνταν κατά τη «χρυσή» οκταετία 2002-2009 από τους ίδιους τους εργολάβους, εμφανίζει έρευνα της Επιτροπής Ανταγωνισμού ότι στηρίχθηκε η φούσκα των ακινήτων στην Ελλάδα. Η Επιτροπή Ανταγωνισμού δημοσίευσε το πόρισμα της μακροχρόνιας έρευνας για την αγορά ακινήτων, με το οποίο «καταδικάζει» ως ενόχους για τη φούσκα τους ίδιους τους κατασκευαστές, οι οποίοι -όπως υποστηρίζει- αυξομείωναν την προσφορά και τη ζήτηση νεόδμητων κατοικιών μέσω της Ενωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, προκειμένου να κρατούν ψηλά τις τιμές. Σύμφωνα με το πόρισμα, με τις αποφάσεις και τις συνεχείς συστάσεις προς τα μέλη της, η Ενωση Κατασκευαστών (εκπροσωπεί περίπου το 14% των εργολάβων) επιχειρούσε «να συντονίσει τη συμπεριφορά τους στην αγορά και ειδικότερα να συντονίσει τη διάθεση των νεόδμητων πλεοναζουσών κατοικιών και να περιορίσει την ανέγερση νέων». Με λίγα λόγια, η ΕΚΚΕ ζητούσε από τα μέλη της πρώτα να «ξεστοκάρουν» τα έτοιμα ακίνητα και μετά να εκδίδουν νέες άδειες προκειμένου να μην υπάρχει μεγάλη προσφορά στην αγορά και έτσι οι τιμές να κρατιούνται ψηλά. Κανείς από τους εργολάβους δεν τιμωρήθηκε, αφού η υπόθεση δεν αφορούσε αυτούς, και στην Ενωση Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδας επιβλήθηκε πρόστιμο 18.394 ευρώ.