Δίνουν τα ακίνητα τους στο κράτος

Η Ομοσπονδία των Ιδιοκτητών (ΠΟΜΙΔΑ), αποκαλύπτει ότι ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων αδυνατεί να καταβάλει τους φόρους και τα χαράτσια στα ακίνητα, με αποτέλεσμα να είναι έτοιμοι να εκχωρήσουν στο κράτος την περιουσία τους προκειμένου να γλιτώσουν τη φυλάκιση. Μάλιστα η ΠΟΜΙΔΑ εδώ και πολλούς μήνες έχει ζητήσει από την κυβέρνηση να θεσπίσει τη δυνατότητα «απόσυρσης» ακινήτων προς όφελος του Δημοσίου προκειμένου να αποφύγουν οι ιδιοκτήτες τους την πληρωμή των φόρων που τα επιβαρύνουν. Μιλώντας μάλιστα σε πρόσφατη ημερίδα, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, τόνισε, μεταξύ άλλων, την ανάγκη να τεθεί ανώτατο όριο 75% επί του εισοδήματος στη συνολική φορολογική επιβάρυνση (κεφάλαιο και εισόδημα) των ιδιοκτητών, να περιληφθεί στο νέο ΦΑΠ κάθε είδους ακίνητη περιουσία, χωρίς συντεχνιακές εξαιρέσεις και μεγάλες φοροαπαλλαγές, και να μειωθούν δραστικά τόσο οι αντικειμενικές αξίες όσο και οι συντελεστές εμπορικότητας. Οσον αφορά τις εκχωρήσεις ενοικίων αυτές είναι πλέον κανόνας.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, ποσοστό 15%-20% των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν ακίνητα, εκχωρούν τα μισθώματα στο κράτος γιατί δεν μπορούν να τα εισπράξουν από τους ενοικιαστές. Τα ανείσπρακτα ενοίκια υπολογίζονται σε 150.000-200.000. Σε γενικές γραμμές, η μεγάλη πλειονότητα των ανείσπρακτων ενοικίων αφορά εμπορικές μισθώσεις, με αποτέλεσμα οι εκχωρήσεις ενοικίων να ανέρχονται σε χιλιάδες ευρώ. Σύμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία, οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν φόρους και για τους 12 μήνες που προβλέπει το μισθωτήριο συμβόλαιο, ασχέτως αν ο μισθωτής δεν έχει πληρώσει. Ετσι, οι ιδιοκτήτες είτε θα δηλώσουν ότι εισέπραξαν τα ενοίκια και θα φορολογηθούν γι' αυτά, είτε θα κάνουν αίτηση διαγραφής «δωρίζοντας» στο Δημόσιο τα ανείσπρακτα ενοίκια.