Δεν πληρώνω...

Δραματικές συνέπειες έχει προκαλέσει η οικονομική κρίση και τα σκληρά μέτρα λιτότητας π. Αποτέλεσμα είναι να λαμβάνει διαστάσεις επιδημίας η μη πληρωμή ενοικίων, αλλά εσχάτως και κοινοχρήστων. Σύμφωνα με ανεπίσημα στοιχεία, σχεδόν το 20% των ενοικιαστών κάποιου ακινήτου είτε δεν πληρώνει είτε καθυστερεί αρκετούς μήνες να καταβάλει τα μισθώματα στον ιδιοκτήτη. Την ίδια στιγμή, επεκτείνεται σε όλη την Ελλάδα το φαινόμενο των καθυστερημένων πληρωμών κοινοχρήστων. Εξειδικευμένες εταιρείες που έχουν αναλάβει τη διαχείριση πολυκατοικιών ή επαγγελματικών κτιρίων έχουν εκδώσει εκατοντάδες εντολές πληρωμών, ενώ βρίσκονται στα όρια της διαδικασίας κατάσχεσης κινητής και ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη. Οπως επισημαίνουν ειδικοί της αγοράς και ιδιοκτήτες ακινήτων, το κλίμα είναι πολύ βαρύ, ειδικά σε πολυκατοικίες μεσαίων και φτωχών περιοχών σε όλη την Ελλάδα. Η αδυναμία πληρωμής ενοικίων και κοινοχρήστων, όμως, δεν αφορά μόνο σπίτια αλλά και επαγγελματικά ακίνητα. Σύμφωνα με κτηματομεσίτες, ακόμη και μεγάλες επιχειρήσεις που ενοικιάζουν αποθηκευτικούς χώρους ή έμποροι με καταστήματα, δηλώνουν αδυναμία να εξυπηρετήσουν τις οφειλές τους και καθυστερούν για πολλούς μήνες να δώσουν τα ενοίκια ή τα κοινόχρηστα και τους λογαριασμούς των ΔΕΚΟ. Διαχειριστές κόβουν τη θέρμανση από διαμερίσματα, ιδιοκτήτες κόβουν το ρεύμα από τον ενοικιαστή τους, εταιρείες διαχείρισης πολυκατοικιών απειλούν ακόμη και με κατασχέσεις διαμερισμάτων. Τα παγωμένα διαμερίσματα, οι βρόμικοι κοινόχρηστοι χώροι, καυστήρες που δεν συντηρούνται, λάμπες που δεν αλλάζονται είναι ορισμένες από τις επιπτώσεις σε πολυκατοικίες με ασυνεπείς ενοικιαστές. Πάντως, και στο φαινόμενο της μη πληρωμής κοινοχρήστων έχει εμφανιστεί «κίνημα τζαμπατζήδων» που δεν πληρώνουν και φορτώνουν στον ιδιοκτήτη τα οικονομικά βάρη. Υπάρχουν περιπτώσεις εγκατάλειψης του διαμερίσματος με απλήρωτα κοινόχρηστα πολλών μηνών που κλήθηκε να πληρώσει ο ιδιοκτήτης. Το ίδιο και σε λογαριασμούς ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ που παρέμειναν στο όνομα του ιδιοκτήτη, με τον ενοικιαστή να τον «φεσώνει» με χρέη πολλών εκατοντάδων ευρώ.