Διορία μέχρι τις 27 Φεβρουαρίου 2015 θα έχουν τα νομικά πρόσωπα προκειμένου να αιτηθούν την αναστολή πληρωμής του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακίνητων (ΕΝΦΙΑ). Σύμφωνα με εγκύκλιο της γενικής γραμματέως Δημοσίων Εσόδων, Κατερίνας Σαββαΐδου, η χορήγηση αναστολής πληρωμής του ΕΝΦΙΑ σε νομικά πρόσωπα, πραγματοποιείται με απόφαση του αρμόδιου προϊσταμένου της ΔΟΥ, που έχει εκδώσει την πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ έτους 2014. Η σχετική εγκύκλιος αναφέρει τα εξής:

«Άρθρο 1

Αρμόδιο όργανο – προϋποθέσεις για τη χορήγηση της αναστολής

1. Η χορήγηση αναστολής πληρωμής του ΕΝΦΙΑ σε νομικά πρόσωπα, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 7 του Ν. 4223/2013, πραγματοποιείται με απόφαση του αρμόδιου προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ., που έχει εκδώσει τη δήλωση  πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ έτους 2014. Σε περίπτωση που έχει καταργηθεί το τμήμα ελέγχου της Δ.Ο.Υ. ή έχει παύσει η λειτουργία αυτής, πραγματοποιείται με απόφαση του προϊσταμένου της ΔΟΥ υποδοχής, στην οποία περιήλθε η αρμοδιότητα του ελέγχου, σύμφωνα με τις οικείες αποφάσεις.

2. Ο κύκλος εργασιών περιλαμβάνει τα ποσά των εσόδων που πραγματοποιούνται από την πώληση προϊόντων ή την παροχή υπηρεσιών των προς εξέταση οικονομικών ετών και λαμβάνεται, για το έτος 2014, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 30 και την περίπτωση α της παραγράφου 1 του άρθρου 105 του νόμου 2238/1994.

Άρθρο 2 Διαδικασία χορήγησης της αναστολής

1. Ο νόμιμος εκπρόσωπος του νομικού προσώπου υποβάλλει αίτηση, σύμφωνα με το συνημμένο στο παράρτημα υπόδειγμα 1, στον αρμόδιο προϊστάμενο της ΔΟΥ. Η αίτηση δύναται να υποβληθεί μέχρι και την 27η Φεβρουαρίου 2015.

2. Ο αρμόδιος προϊστάμενος της ΔΟΥ εκδίδει εντολή μερικού επιτόπιου ελέγχου για το συγκεκριμένο νομικό πρόσωπο.

3. Ο αρμόδιος προϊστάμενος της ΔΟΥ εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριών μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, οφείλει να εκδώσει την απόφαση χορήγησης της αναστολής πληρωμής του φόρου, σύμφωνα με το συνημμένο στο παράρτημα υπόδειγμα 2, ή την απόφαση απόρριψης αυτής, σύμφωνα με το συνημμένο στο παράρτημα υπόδειγμα 3, μετά από αιτιολογημένη έκθεση ελέγχου.

4. Αντίγραφο της απόφασης χορήγησης αναστολής ή απόρριψης αυτής κοινοποιείται στο φορολογούμενο συνοδευόμενη από την οικεία έκθεση ελέγχου».

Θέλουν να κόψουν τις φοροαπαλλαγές που ισχύουν για κληρομίες , δωρεες, γονικές παροχές ,μεταβιβάσεις ακόμα και στον ΕΦΙΑ. Εκτιμάταί ότι , όφελος ανέρχεται σε 658,78 εκατ. ευρώ καθώς τόσο κοστίζουν οι φοροαπαλλαγές που εφαρμόζονται στον Eνιαίο Φόρο Iδιοκτησίας Aκινήτων, τις κληρονομιές, τις γονικές παροχές, τις δωρεές και τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Mόνο η απαλλαγή (50% ή 100%) από τον ENΦIA που δικαιούνται 1.448.816 φορολογούμενοι προκαλεί απώλειες εσόδων ύψους 411,95 εκατ. ευρώ. Kόστος 129,77 εκατ. ευρώ έχουν οι απαλλαγές που εφαρμόζονται στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων. H απαλλαγή της πρώτης κατοικίας στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και κληρονομιές κοστίζει στο Δημόσιο σχεδόν 86 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο, όριο το οποίο προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των προστατευόμενων τέκνων. Ήδη , στο στόχαστρο της τρόικας βρίσκονται 700 φοροαπαλλαγές που «γλίτωσαν» από το μεγάλο «μαχαίρι» που μπήκε τα τελευταία πέντε χρόνια, με την τύχη τους ωστόσο να βρίσκεται σε ευθεία συνάρτηση με τις ραγδαίες εξελίξεις στο πολιτικό πεδίο και το ενδεχόμενο πρόωρων εκλογών.

Εικόνες από το όχι και τόσο μακρινό παρελθόν έχουν αρχίσει και πάλι να δημιουργούνται στις εφορίες. Μεγάλες ουρές, εκνευρισμός, διαπληκτισμοί, ταλαιπωρία και απώλεια χρόνου είναι τα στοιχεία που κυριαρχούν τις τελευταίες ημέρες στις εφορίες καθώς χιλιάδες φορολογούμενοι αντιμέτωποι με φορολογικές υποχρεώσεις σπεύδουν στις εφορίες προκειμένου να τις διευθετήσουν. Μάλιστα οι ουρές είναι κυρίως αποτέλεσμα των πρόσθετων φορολογικών υποχρεώσεων που προέκυψαν τον τελευταίο μήνα με αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών, όπως είναι η δικαιολόγηση των αλλαγών στο Ε9 εφόσον η μείωση του ΕΝΦΙΑ ξεπερνά τα 300 ευρώ και οι διορθώσεις στις 100 δόσεις. Οι πρόσθετες υποχρεώσεις έχουν μεγαλώσει τις ουρές που παραδοσιακά δημιουργούνται στο τέλος κάθε χρόνου λόγω του κύματος κατάθεσης πινακίδων.

Ας δούμε αναλυτικά τι φέρνει τους φορολογούμενους αυτές τις ημέρες στις εφορίες.

Κατάθεση πινακίδων

‘Οσοι δεν θέλουν να επιβαρυνθούν με τα τέλη κυκλοφορίας για το 2015 θα πρέπει να υποβάλλουν δήλωση ακινησίας στην εφορία το αργότερο έως τις 31 Δεκεμβρίου. Μαζί με τις πινακίδες κυκλοφορίας του οχήματος θα πρέπει να παραδώσουν και την άδεια κυκλοφορίας ενώ θα πρέπει να συμπληρώσουν και μια υπεύθυνη δήλωση ότι το όχημα θα σταθμεύσει μετά την ακινητοποίηση σε ιδιωτικό χώρο. Όσοι επιθυμούν να άρουν την ακινησία εντός του 2015 θα επιβαρυνθούν μόνο με τα τέλη που αναλογούν στους μήνες που απομένουν έως το τέλος του έτους.

Δικαιολογητικά για ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι και οι επιχειρήσεις που υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 προκειμένου να διορθώσουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους και μετά τις διορθώσεις προκύπτει μείωση του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ κατά 300 ευρώ και πάνω είναι υποχρεωμένοι να προσέλθουν στην εφορία με τα έγγραφα που να τεκμηριώνουν τις διορθώσεις. Να σημειωθεί ότι αυτή η φορολογική υποχρέωση έχει αυξήσει δραματικά τον αριθμό των επισκέψεων στις εφορίες καθώς εκτός από τους φορολογούμενους, στις εφορίες πηγαίνουν και πολλοί εκπρόσωποι επιχειρήσεων που δήλωσαν τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο.

100 δόσεις

Δεν είναι λίγοι και οι φορολογούμενοι οι οποίοι πηγαίνουν στις εφορίες προκειμένου να διορθώσουν λάθη που έχουν γίνει με τη ρύθμιση των 100 δόσεων. Είναι κυρίως φορολογούμενοι οι οποίοι ζητούν αντιλογισμό των ποσών που κατέβαλαν για την τρίτη δόση του φόρου εισοδήματος προκειμένου να έχουν το δικαίωμα να ενταχθούν στην ρύθμιση των 100 δόσεων. Το σύστημα προχώρησε στην εξόφληση της πρώτης δόσης η οποία όμως μπορεί να ρυθμιστεί με τις 100 δόσεις. Για να μεταφερθεί το ποσό στην Τρίτη δόση απαιτείται επίσκεψη στην εφορία.

Πηγή:www.capital.gr

Να παραταθεί, έως τις 31/1/2015, η προθεσμία υποβολής των διορθωμένων ηλεκτρονικών δηλώσεων Ε9, λόγω «ανυπέρβλητων προβλημάτων που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ, μέσω επιστολής, στον Γκίκα Χαρδούβελη. Συγκεκριμένα η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει πως «σε χιλιάδες περιπτώσεις και για διάφορους λόγους η ηλεκτρονική βάση δεδομένων της ΔΕΗ δεν είναι ενημερωμένη, με αποτέλεσμα να μην έχουν αποστείλει ηλεκτρονικά στη Γ.Γ.Π.Σ. τα στοιχεία για τις οικοδομές στις οποίες έχει διακοπεί η ρευματοδότηση και κατά συνέπεια οι ιδιοκτήτες τους δικαιούνται της έκπτωσης του 20% επί του φόρου που αναλογεί στο συγκεκριμένο ακίνητο. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να πάνε στο αρμόδιο για την περιοχή του κάθε ακινήτου τους γραφείο του ΔΕΔΔΗΕ και να ζητήσουν βεβαίωση διακοπής ρευματοδότησης την οποία στη συνέχεια πρέπει να προσκομίσουν στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στην οποία λόγω και της έλλειψης προσωπικού βρίσκονται αντιμέτωποι με ατελείωτες ουρές φορολογουμένων με ανάλογα προβλήματα. Επιπλέον, όπως τονίζει η Ομοσπονδιά «προκειμένου μία εδαφική έκταση που εκ παραδρομής καταχωρήθηκε στον πρώτο πίνακα ως οικόπεδο, να μεταφερθεί στον δεύτερο πίνακα, ως αγροτεμάχιο, θα πρέπει να προσκομισθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. σχετική βεβαίωση από την αρμόδια πολεοδομία ή τεχνική υπηρεσία του Δήμου στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο αυτό».. Όπως μπορεί να γίνει απολύτως αντιληπτό, όλες αυτές οι διαδικασίες είναι ιδιαιτέρως χρονοβόρες και προϋποθέτουν αλλεπάλληλες μετακινήσεις των φορολογουμένων, ακόμα και σε μέρη εντελώς άσχετα με τον τόπο κατοικίας τους. Εξάλλου, οι ίδιες οι υπηρεσίες τόσο του ΔΕΔΔΗΕ και των ΔΟΥ, αλλά πολύ περισσότερο των πολεοδομιών και των τεχνικών υπηρεσιών, αδυνατούν να ανταποκριθούν στον όγκο των σχετικών αιτημάτων των φορολογουμένων, ενόψει και της εορταστικής περιόδου που ακολουθεί». Για όλους αυτούς τους λόγους η ΠΟΜΙΔΑ, που προτρέπει τον ΥΠ.ΟΙΚ να αφήσει μονίμως “ανοικτή” τη δυνατότητα διόρθωσης του Ε9 , κρίνει πως «είναι απολύτως αναγκαίο να δοθεί παράταση στην προθεσμία υποβολής διορθωτικών δηλώσεων Ε-9 τουλάχιστον μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2015, οπότε θα έχει παρέλθει η περίοδος των εορτών και οι φορολογούμενοι θα έχουν καταφέρει να συγκεντρώσουν όλα τα παραπάνω απαιτούμενα έγγραφα, προκειμένου να μπορούν να προβούν και στις σχετικές διορθώσεις».