Τα σενάρια για τις αντικειμενικές

Σενάρια για τις αντικειμενικές αξίες επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών. Το πρώτο προβλέπει την αύξηση των αντικειμενικών στις αρχές του φθινοπώρου και το δεύτερο στις αρχές του 2011 .Παράλληλα προβλέπεται μία ακόμα αναπροσαρμογή τους στην διάρκεια του 2012 . Στόχος είναι η σταδιακή εξίσωση των αντικειμενικών με τις αγοραίες. Όσον αφορά στα εμπορικά ακίνητα οι σκεψεις που υπάρχουν είναι να αναπροσαρμοστούν οι συντελεστές παλαιότητας και εμπορικότητας ώστε να αντανακλάται η πτώση των αξιών που έχει καταγραφεί τα τελευταία χρόνια.

Αρχικά το σενάριο προέβλεπε ότι η πρώτη δόση της αύξησης των αντικειμενικών αξιών ακινήτων να γίνει τον Ιανουάριο του 2011. Μάλιστα το υπουργείο έχει εγγράψει και στο μνημόνιο που υπέγραψε η κυβέρνηση με την τρόικα Ε.Ε- ΔΝΤ- ΕΚΤ πρόσθετα έσοδα 400 εκατ. ευρώ για το 2011 και επιπλέον 200 εκατ. ευρώ για το 2012, ακολουθώντας τις ανάλογες αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών ώστε να υπάρξει εξίσωση. Τις τελευταίες ημέρες όμως διατυπώνονται εισηγήσεις για αύξηση των αντικειμενικών αξιών νωρίτερα, ίσως και τον Σεπτέμβριο, προκειμένου να επιταχυνθεί και η αύξηση των εσόδων στον προϋπολογισμό.

Υπενθυμίζεται ότι η τελευταία αύξηση των αντικειμενικών αξιών έγινε το 2007 απο τότε οι τιμές υποχώρησαν με αποτέλεσμα σε πολλές περιπτώσεις όχι μόνο να μη δικαιολογείται αύξηση αλλά να είναι επιβεβλημένη και η μείωση τους. Για παράδειγμα σε καταστήματα σε συνοικιακές αγορές και σε στοές, μικρά γραφεία σε υπεργηρα κτίρια , βιομηχανικά κτίρια αλλά και προβληματικά διαμερίσματα πχ υπόγεια διαμερίσματα, προβληματικές περιοχές ταυτόχρονα με τις αυξήσεις να προβλεφτούν ,μειώσεις στους συντελεστές απαξίωσης.