Το μενού των φόρων στα ακίνητα
Σάββατο, 10 Απρίλιος 2010 12:35
ΦΜΑΠ,τεκμήρια, περιορισμός των απαλλαγών για την αγορά α΄κατοικίας και στα στεγαστικά δάνεια περιλαμβάνει το μενού των φόρων στα ακίνητα όπως αυτό προκύπτει απο το φορλογικό νομοσχέδιο. Η πρώτη κατοικία, επιβαρύνεται 10% στις περιπτώσεις όπου η αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων ξεπερνά τα αφορολόγητα όρια των 200.000 για τον άγαμο και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα προστατευόμενα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για καθένα παιδί από το τρίτο και άνω. Σε περίπτωση αγοράς κατοικίας, στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μίας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου και ενός αποθηκευτικού χώρου για επιφάνεια εκάστου έως 20 τ.μ.εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται ταυτόχρονα με το ίδιο συμβόλαιο αγοράς.Για την αγορά οικοπέδου το οποίο προορίζεται για την ανέγερση πρώτης κατοικίας το αφορολόγητο όριο καθορίζεται στις 50.000 ευρώ για τον άγαμο και στις 100.000 ευρώ για τον έγγαμο αγοραστή. Το αφορολόγητο αυτό θα προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα προστατευόμενα τέκνα του αγοραστή και κατά 15.000 ευρώ για καθένα προστατευόμενο τέκνο από το τρίτο και άνω.Οι εκπτώσεις από στεγαστικά των τόκωνγια όσους έχουν λάβει δάνειο από το 2002 και μετά θα είναι ενιαία για όλους και θα αφορά έκπτωση του 20% των τόκων από τον φόρο.Οσον αφορά τον ΦΜΑΠ το ατομικό αφορολόγητο όριο είναι 400.000 ευρώ και οι συντελεστές φόρου κλιμακώνονται από 0,1% έως και 1% επί της αντικειμενικής αξίας.