Τι θα γίνει με τα ανείσπρακτα ενοίκια

Επανέρχεται και τυπικά η διαδικασία της εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων. Με απόφαση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων ορίζεται ότι η εκχώρηση πρέπει να γίνει εγγράφως στην εφορία, δεν μπορεί να ανακληθεί και πρέπει μετά το πέρας του φορολογικού έτους του οποίου αφορούν τα ανείσπρακτα μισθώματα. Πιο συγκεκριμένα, η εκχώρηση γίνεται με την υποβολή συμπληρωμένου του σχετικού εντύπου δήλωσης εκχώρησης από τον ιδιοκτήτη στον αρμόδιο Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ., συνοδευόμενο υποχρεωτικά από Υπεύθυνη Δήλωση του ν. 1599/1986, όπου ο ιδιοκτήτης βεβαιώνει τη μη είσπραξη των οφειλόμενων μισθωμάτων, το ακριβές ποσό τους, την ακρίβεια των κατατεθειμένων εγγράφων και τη μη κατοχή άλλων εγγράφων και αποδεικτικών στοιχείων πλην αυτών που κατατέθηκαν. Με τη δήλωση εκχώρησης πρέπει επίσης να συνυποβάλλονται και όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν τη μη είσπραξη των εκχωρούμενων μισθωμάτων, όπως αναφέρονται στη σχετική απόφαση. Η εκχώρηση ολοκληρώνεται χωρίς να απαιτείται προηγούμενη ρητή αποδοχή της εκχώρησης από το Δημόσιο και αναγγελία της εκχώρησης των μισθωμάτων στον ενοικιαστή. Να σημειωθεί ότι δεν είναι δυνατή η ανάκληση της δήλωσης εκχώρησης των μισθωμάτων.