Πως θα διορθώσετε το Ε9

Τη δυνατότητα να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε9 για τα έτη 2011 και μετά παρέχει το υπουργείο Οικονομικών στους φορολογουμένους. Η διαδικασία διόρθωσης στοιχείων ακινήτων, δηλαδή η υποβολή των εμπρόθεσμων και εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2011 και μετά, πραγματοποιείται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά, μέσω της εφαρμογής «υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων Ε9». Η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε9 δίνεται εφόσον έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό σημείωμα Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για τα έτη αυτά. Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που θα υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 πρέπει να γνωρίζουν:

• Οι χρήστες έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν με ηλεκτρονικό τρόπο, τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2011 και επομένων, εφόσον έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό σημείωμα Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για το αντίστοιχο έτος.

• Ακόμα και στην περίπτωση που ο φορολογούμενος έχει υποβάλει χειρογράφως στη ΔΟΥ τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων, δύναται να υποβάλει τροποποιητική δήλωση και ηλεκτρονικά. Για την εκκαθάριση του ΦΑΠ θα ληφθεί υπόψη η ηλεκτρονικώς υποβληθείσα δήλωση.

• Ολα τα εκκαθαριστικά σημειώματα ΦΑΠ αναρτώνται στην εφαρμογή, μετά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης (από 2011 και μετά) και ο φορολογούμενος ενημερώνεται μέσω ηλεκτρονικής κοινοποίησης.

• Εάν οι διορθώσεις που πραγματοποιούνται αφορούν περισσότερα του ενός έτη, θα πρέπει ο φορολογούμενος να ξεκινήσει την υποβολή τροποποιητικής από το πρώτο διαθέσιμο στη εφαρμογή έτος που πρέπει η τροποποίηση αυτή να γίνει.

• Το έτος 2010 είναι διαθέσιμο μόνο για εκτυπώσεις υποβληθεισών δηλώσεων, μέσω της εφαρμογής, περιουσιακής κατάστασης και εκκαθαριστικού ΦΑΠ.

• Για τα έτη 2011, 2012 και 2013 είναι διαθέσιμες οι εκτυπώσεις υποβληθεισών δηλώσεων, μέσω της εφαρμογής, περιουσιακής κατάστασης και εκκαθαριστικού ΦΑΠ εφόσον έχει εκδοθεί. Για όποιο από αυτά τα έτη έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό σημείωμα ΦΑΠ, είναι ενεργή και η «υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9.

• Κατά την εισαγωγή του στο σύστημα, ο φορολογούμενος μπορεί να επιλέξει από λίστα το έτος για το οποίο επιθυμεί να κάνει κάποια ενέργεια. «Προεπιλεγμένο έτος» εμφανίζεται το μικρότερο έτος για το οποίο υπάρχει εκκρεμότητα για τον φορολογούμενο (προσωρινή δήλωση κ.λπ.), διαφορετικά το τρέχον έτος.

• Οταν επιλέγεται «οριστικοποίηση» της τροποποιητικής δήλωσης Ε9 σε ένα έτος, εάν κάποιες από τις διορθώσεις που έγιναν αφορούν και επόμενο έτος, τότε δίνεται η δυνατότητα μεταφοράς της δήλωσης αυτής στο επόμενο έτος, εφόσον για το επόμενο έτος υπάρχει εκκαθάριση ΦΑΠ.

• Η οποιαδήποτε εισαγωγή, μεταβολή ή διαγραφή ακινήτου (ακόμα και η συμπλήρωση αριθμού παροχής ρεύματος στο 2013) θα πρέπει να αιτιολογείται μέσω συνοπτικής περιγραφής σε πεδίο που εμφανίζεται (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου απόκτησης ή μεταβίβασης κ.λπ.). Η συμπλήρωση αυτών των πεδίων δεν αντικαθιστά τις «σημειώσεις του Φορολογούμενου».

• Εάν μετά την οριστική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης διαπιστωθούν λάθη ή παραλείψεις, έτσι ώστε να μην απεικονίζεται ορθώς η περιουσιακή εικόνα για το συγκεκριμένο έτος, μπορεί να υποβληθεί νέα τροποποιητική δήλωση Ε9, μετά την έκδοση του εκκαθαριστικού σημειώματος ΦΑΠ της προηγούμενης υποβληθείσας τροποποιητικής δήλωσης.

• Δοθέντος ότι οι φορολογούμενοι ήδη κλήθηκαν να επικαιροποιήσουν την περιουσιακή εικόνα των αγροτεμαχίων στο έτος 2013, δεν είναι υποχρεωτικό να προβούν σε διορθώσεις στην περιουσιακή εικόνα των αγροτεμαχίων για τα έτη 2011 και 2012, εκτός και εάν το επιθυμούν.

• Οι τροποποιητικές δηλώσεις αποβιωσάντων, οι αρχικές δηλώσεις Ε9, καθώς και οι αιτήσεις απαλλαγών - διόρθωσης φορολογητέας αξίας ακινήτου υποβάλλονται στην αρμόδια ΔΟΥ. Έντυπη