Τι αλλάζει στο φόρο για τα ενοίκια

Με φόρο εισοδήματος 11% έως 33% για τα ενοίκια που δεν εισέπραξαν θα επιβαρύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος που θα τεθεί σε ισχύ από την Πρωτοχρονιά προβλέπει ότι, για τα εισοδήματα του 2014 και των επομένων ετών, καταργείται το δικαίωμα που έχουν οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, να εκχωρούν στο Δημόσιο τα ανείσπρακτα ενοίκια και να απαλλάσσονται γι' αυτά από τον φόρο εισοδήματος. Ειδικότερα, με το ισχύον σήμερα νομοθετικό καθεστώς, το οποίο θα ισχύσει και για τα εισοδήματα του 2013 που θα φορολογηθούν το 2014, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να υποβάλουν στην εφορία μια δήλωση εκχώρησης στο Δημόσιο των μισθωμάτων που δεν εισέπραξαν από τους ενοικιαστές. Με τον τρόπο αυτό, οι ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από την υποχρέωση να δηλώσουν τα μη εισπραχθέντα ενοίκια στη φορολογική τους δήλωση και γλιτώνουν από την πληρωμή φόρων επί εισοδημάτων που δεν απέκτησαν. Με τις διατάξεις του νέου Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που τίθενται σε ισχύ για τα εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά, καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των μισθωμάτων που δεν έχουν εισπραχθεί.