ΦΑΠα σε 600.000 ιδιοκτήτες

ΦΑΠ για τρεις χρονιές θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 600.000 ιδιοκτήτες.Πρόκειται για φυσικά πρόσωπα με ατομική ακίνητη περιουσία (κτίσματα και οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης) αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, αφού για ακόμη μία χρονιά θα καταβάλουν ΦΑΠ και ταυτόχρονα θα πληρώσουν αναδρομικό φόρο για τον ΦΑΠ του 2011 και 2012 που λόγω εμπλοκών στον μηχανισμό τα σχετικά εκκαθαριστικά σημειώματα δεν έχουν ακόμα αποσταλεί. Ειδικότερα ΦΑΠ για το 2013 θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων και με βάση τους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών τα εκκαθαριστικά θα αρχίζουν να αποστέλλονται προς το τέλος του έτους ή στις αρχές του επόμενου έτους και η εξόφληση του φόρου αναμένεται να γίνει μέχρι και σε δέκα ίσες μηνιαίες δόσεις. Οι ίδιοι θα κληθούν να καταβάλουν και τον ΦΑΠ του 2011 και 2012 πιθανότατα μέσω ενός ενιαίου εκκαθαριστικού σημειώματος που η αποστολή του θα ξεκινήσει το αργότερο μέχρι το τέλος Μαΐου μετά το ξεμπλοκάρισμα της υπόθεσης με τις τιμές ζώνης σε δύο περιοχές του Ψυχικού, όπου οι κάτοικοι έχουν προσβάλει στα δικαστήρια την υπουργική απόφαση του 2007 ακυρώνοντας τις τιμές ζώνης.

Η εκκρεμότητα αυτή έχει αναστείλει την αποστολή των εκκαθαριστικών για τον ΦΑΠ σε όλη τη χώρα και το υπουργείο Οικονομικών για να υπερβεί το εμπόδιο έδωσε εντολή σε επιτροπή να επεξεργασθεί και να καθορίσει νέες τιμές ζώνης για τις επίμαχες περιοχές του Δήμου Ψυχικού. Συνολικά από τον ΦΑΠ του 2011, του 2012 και του 2013 το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά να εισπράξει πάνω από 1,5 δισ. ευρώ, ποσό που θα δώσει μεγάλη δημοσιονομική ανάσα καλύπτοντας και τυχόν μαύρες τρύπες στα κρατικά ταμεία από την υστέρηση των φορολογικών εσόδων και των εισφορών στα ασφαλιστικά ταμεία. Υπενθυμίζεται ότι από το 2011 και μετά για τον υπολογισμό του ΦΑΠ ισχύει μειωμένο αφορολόγητο όριο 200.000 ευρώ από 400.000 που ήταν το 2010, με προοδευτική κλίμακα και φορολογικούς συντελεστές 0,2%-1% ανάλογα με την αξία της περιουσίας. Η ακίνητη περιουσία κάθε φυσικού προσώπου φορολογείται χωριστά με βάση την κλίμακα, πράγμα που σημαίνει ότι αν ο ένας από τους δύο συζύγους έχει ακίνητη περιουσία αξίας 150.000 ευρώ και ο άλλος 150.000 ευρώ και οι δύο είναι αφορολόγητοι. Αν έχουν συνιδιοκτησία 50% σε ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 400.000 ευρώ δεν θα φορολογηθούν, αφού η ατομική περιουσία του καθενός είναι 200.000 ευρώ και συνεπώς δεν ξεπερνάει το αφορολόγητο όριο.