Αντικειμενικές :Μία ενδιαφέρουσα ιστορία

Κάτοικοι του Ψυχικού προσέβαλαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας τις υπουργικές αποφάσεις με βάση τις οποίες είχαν αυξηθεί σημαντικά οι αντικειμενικές τιμές στην περιοχή του Παλαιού Ψυχικού το 2007. Το σκεπτικό των προσφυγών τους ήταν ότι ο προσδιορισμός των αντικειμενικών τιμών δεν είχε βασιστεί σε πραγματικά δεδομένα, όπως είναι οι τιμές κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Με τις προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας οι κάτοικοι κατάφεραν έως τώρα να ακυρώσουν εν μέρει αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών με τις οποίες υπερδιπλασιάζονταν οι τιμές. Για παράδειγμα, στην β’ ζώνη του Ψυχικού η αντικειμενική τιμή ήταν έως και το Μάρτιο του 2007 στα 4.100 ευρώ. Το Μάρτιο του 2007 αυξήθηκε με απόφαση του ΥΠΟΙΚ στα 5.150 ευρώ. Εναντίον αυτής της απόφασης προσέφυγαν στο ΣτΕ περίπου 200 κάτοικοι και κατάφεραν να την ακυρώσουν. Η απόφαση εκδόθηκε το Νοέμβριο του 2010 επαναφέροντας την τιμή ζώνης στα 4.100 ευρώ. Το Μάρτιο του 2011 το υπουργείο Οικονομικών επανήλθε με νέα απόφαση αναπροσαρμόζοντας όμως προς τα πάνω όχι μόνο την τιμή της β’ ζώνης αλλά όλων των ζωνών. Μάλιστα, κάτοικοι της περιοχής μίλησαν για εκδικητική απόφαση εναντίον τους καθώς οι αυξήσεις στις τιμές έφθασαν έως και το 60%. Στην β’ ζώνη όπου είχε γίνει το αντικείμενο της αντιπαράθεσης με το υπουργείο Οικονομικών η αντικειμενική τιμή ορίστηκε στα 8.000 ευρώ. Και αυτή η απόφαση, όμως, προσβλήθηκε από κατοίκους του Ψυχικού ως μη αντιπροσωπευτική των εμπορικών τιμών στις ζώνης όλης της περιοχής, λόγω και της ύφεσης στην κτηματαγορά των τελευταίων ετών. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ακύρωσε την τιμή ζώνης μόνο για την οδό Δάφνης και τη Στ’ ζώνη του δήμου. ‘Οσον αφορά στην οδό Δάφνης οι κάτοικοι έπεισαν το ΣτΕ ότι το γεγονός πως αποτελεί δρόμο επιβαρυμένο κυκλοφοριακά μειώνει την εμπορική του αξία. Προς το παρόν δεν έχει ακόμη εκδοθεί νέα υπουργική απόφαση για τον ορισμό νέων τιμών στα παραπάνω σημεία του δήμου Ψυχικού.