Αντικειμενικές : Πόσο αντικειμενικές είναι;

Τελικά οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν από τον προσεχή Μάρτιο, καθώς η εν λόγω αναπροσαρμογή προβλέπεται στο Μνημόνιο κι έπρεπε να έχει γίνει ήδη από τον προηγούμενο Ιούνιο. Δεδομένου ότι σε πολλές περιπτώσεις, οι αντικειμενικές αξίες πλέον είναι υψηλότερες των εμπορικών τιμών, είναι σαφές ότι θα υπάρξουν και μειώσεις, αλλά άγνωστη παραμένει προς το παρόν η πρόθεση της κυβέρνησης αναφορικά με τις πιο φθηνές περιοχές, που στο παρελθόν, για κοινωνικούς λόγους, είχαν επιβληθεί χαμηλές αντικειμενικές αξίες, που ακόμα και σήμερα υπολείπονται των μειωμένων εμπορικών τιμών. Ουσιαστικά, η μεγάλη βουτιά των εμπορικών τιμών τα τελευταία 3 χρόνια έχει κλείσει την ψαλίδα και οποιαδήποτε αναπροσαρμογή προς τα πάνω ή προς τα κάτω γίνει την άνοιξη θα «καταργεί» στην πράξη τις αντικειμενικές αξίες αφού αυτές θα έχουν εξομοιωθεί με τις τιμές αγοράς. Κατοικίες σε φτωχές, μεσαίες ή ακριβές περιοχές, γραφεία και καταστήματα σε γειτονιές που έχουν χτυπηθεί από την οικονομική κρίση πωλούνται σε τιμές που είναι πολύ μικρότερες από τις αντικειμενικές, κάτι που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης πληρώνει φόρους για μια περιουσία η οποία αξίζει πολύ λιγότερο. Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμη και μεγάλα μεσιτικά γραφεία βγάζουν αγγελίες που ζητούν κάθε είδους ακίνητο να το αγοράσουν κάτω από την αντικειμενική του αξία. Ειδικά στα επίπεδα των ακινήτων που κοστίζουν πάνω από 1 εκατ. ευρώ, κυρίως σε βίλες μέσα στην Αθήνα ή σε παραθαλάσσιες περιοχές, υπογράφονται συμβόλαια σε τιμές πολύ κάτω από την αντικειμενική τους αξία, η οποία φυσικά είναι υπερβολικά υψηλή για τα σημερινά δεδομένα.