Αντικειμενικές: Προμελετημένη εκτέλεση

Το μεγάλο παιγνίδι με την αύξηση των αντικειμενικών έκανε πρεμιέρα χθες το με το Ψυχικό. Η αύξηση των αντικειμενικών τιμών της πιο ακριβής περιοχής της χώρας έδωσε το στίγμα των προθέσεων του υπουργείου Οικονομικών. Οι νέες τιμές που είναι υψηλότερες απο τις εμπορικές της περιοχής φυσικά δεν προκάλεσαν διαμαρτυρίες , λόγω του εισοδηματικού προφιλ των κατοίκων της περιοχής αλλά παρέχουν ένα δείγμα γραφής για το τι πρόκειται να επακαλουθήσει τους επόμενους μήνες με τις αντικειμενικές σε ολόκληρη την Ελλάδα. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της κυβέρνησης, οι τιμές ζώνης των εντός σχεδίου ακινήτων θα αυξηθούν από το δεύτερο εξάμηνο του 2011. Το υπουργείο είχε ανακοινώσει ότι προκειμένου να συντάξει τους νέους πίνακες θα ελέμβανε υπόψη τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά. Με δεδομένες όμως τις νέες τιμές του Ψυχικού , οι τεχνοκράτες του θεωρούν ότι οι τιμές όχι μόνο δεν έχουν υποχωρήσει αλλά έχουν αυξηθεί απο το 2007 έως 60%. Εϊναι εύκολο να προβλέψει κανείς τι ακριβώς πρόκειται να επακολουθήσει με τις αντικειμενικές αξίες περιοχών που κινούνται στα επίπεδα των 1.000 ευρώ το τετραγωνικό. Γιατί όμως αποφάσισε αιφνιδιαστικά το υπουργείο Οικονομικών να αυξήσει τις αντικειμενικές αξίες στο Ψυχικό; Μετά την τελευταία αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2007, υπήρξε προσφυγή στο συμβούλιο της επικρατείας από κατοίκους της περιοχής ότι η τιμή της Β΄ζώνης του Ψυχικού που είχε διαμορφωθεί και ανήρχετο σε 5.150 ήταν υψηλή. Το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του κατήργησε απόφαση του υπουργείου Οικονομικών (έτους 2009) που καθόριζε την τιμή Β΄ ζώνης του Ψυχικού, με αποτέλεσμα για τις υπόλοιπες Ζώνες της ίδιας περιοχές να ισχύουν οι καθορισθείσες τιμές του 2007, ενώ για την Β΄ Ζώνη να ισχύει τιμή του 2006. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών να μην είναι ενιαία η αντιμετώπιση όλων των περιοχών του Ψυχικού και να διαταραχθεί η ορθή κλιμάκωσης των τιμών από Ζώνη σε Ζώνη. Έρχεται λοιπόν τώρα και για να υπάρχει ενιαία αντιμετώπιση αυξάνει σημαντικά τις τιμές ζώνης σε όλες ζώνης της περιοχής του Ψυχικού από 23,3% έως 60%.

Αναλυτικά οι νέες τιμές ζώνης ΔΗΜΟΣ: ΦΙΛΟΘΕΗΣ – ΨΥΧΙΚΟΥ

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΨΥΧΙΚΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ:

Α Ζώνη: Γραμμικές ΔΕΛΤΑ ΣΤΕΦ. (από Χάουλαντ μέχρι Κων/πόλεως) αριστερά ΔΙΑΔΟΧΟΥ ΠΑΥΛΟΥ (από Θεοτόκη μέχρι Αχ. Παράσχου) αριστερά ΔΡΥΑΔΩΝ (από Αχ. Παράσχου μέχρι Όριο Σχεδίου Πόλεως) αριστερά ΚΟΡΥΤΣΑΣ (από Μπιζανίου μέχρι Διαδόχου Παύλου) αριστερά ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ (από Στεφ. Δέλτα μέχρι Μπιζανίου) αριστερά ΜΠΙΖΑΝΙΟΥ (από Κωνσταντινουπόλεως μέχρι Κορυτσάς) αριστερά 10.000 €

Β Ζώνη: ΔΑΦΝΗΣ – ΟΡΙΟ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ – ΑΘΑΝΑΣΙΑΔΟΥ ΕΛΙΚΑΣ – Θ. ΔΟΛΑΣΙΚ – ΟΡΙΟ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ – ΔΡΥΑΔΩΝ – ΔΙΑΔΟΧΟΥ ΠΑΥΛΟΥ – ΚΟΡΥΤΣΑΣ – ΜΠΙΖΑΝΙΟΥ – ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ – ΔΕΛΤΑ ΣΤΕΦ. – ΧΑΟΥΛΑΝΤ – ΚΟΚΚΩΝΗ – ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ – ΚΩΣΤΗ ΠΑΛΑΜΑ – ΣΤΡΑΤΗΓΟΥ ΚΑΛΛΑΡΗ – ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ – 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ – ΥΑΚΙΝΘΩΝ – ΠΑΠΑΔΙΑΜΑΝΤΗ – ΙΛΙΣΣΟΥ – ΧΛΟΗΣ - ΔΑΦΝΗΣ 8.000 €

Γ Ζώνη: Γραμμική ΔΕΛΤΑ ΣΤΕΦ. (από Κηφισίας μέχρι Χάουλαντ) αριστερά 6.000 €

Δ Ζώνη: ΣΤΕΦ. ΔΕΛΤΑ – ΛΕΩΦ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ (ΜΑΡΑΘΩΝΟΔΡΟΜΩΝ) – ΜΟΥΣΩΝ – ΔΑΦΝΗΣ – ΧΛΟΗΣ – ΙΛΙΣΣΟΥ – ΠΑΠΑΔΙΑΜΑΝΤΗ – ΥΑΚΙΝΘΩΝ – 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ – ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ – ΣΤΡΑΤΗΓΟΥ ΚΑΛΛΑΡΗ – ΚΩΣΤΗ ΠΑΛΑΜΑ – ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ – ΚΟΚΚΩΝΗ – ΧΑΟΥΛΑΝΤ – ΣΤΕΦ. ΔΕΛΤΑ 6.000 €

Ε Ζώνη: Γραμμική ΚΗΦΙΣΙΑΣ (ΜΑΡΑΘΩΝΟΔΡΟΜΩΝ) (από Κύπρου μέχρι Στεφ. Δέλτα) αριστερά 4.500 €

ΣΤ Ζώνη: ΜΟΥΣΩΝ – ΜΠΛΕΣΣΑ – ΜΕΛΕΤΟΠΟΥΛΟΥ – ΟΡΙΟ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ – ΡΟΥΠΕΛ – ΟΡΙΟ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ – ΔΑΦΝΗΣ - ΜΟΥΣΩΝ 5.500 €

Ζ Ζώνη: Γραμμικές ΚΗΦΙΣΙΑΣ (ΜΑΡΑΘΩΝΟΔΡΟΜΩΝ) (από Μουσών μέχρι Βίκτωρος Ουγκώ) αριστερά ΜΟΥΣΩΝ (από Κηφισίας μέχρι Μπλέσσα) δεξιά 4.500 € ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ (Σ.Ε.) – ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Όλοι οι δρόμοι – λεωφόροι ή πλατείες έχουν: Σ.Ε. = 1,0.