Ποιός είναι ο κοινός φόβος των τραπεζιτών και των δανειοληπτων στεγαστικών δανείων σε ολόκληρο το κόσμο;Ειναί απλό.Η περίπτωση που  το στεγαστικό δάνειο που έχεις πάρει είναι μεγαλύτερο απο την αξία του σπιτιού.Τότε ο μεν δανειολήπτης  εγκλωβίζεται στο σπίτι αφού ακόμα και αν το πουλήσει για να αποπληρώσει το δάνειο τα χρήματα δεν αρκούν ενώ ο δε τραπεζίτης έχει μικρότερη εγγύηση . Αυτοί είναι οι εγκλωβισμένοι...της αγοράς κατοικίας. Αν και στην Ελλάδα αυτό το προβλημα δεν υφίσταται -τουλάχιστον στη παρούσα φάση στις ΗΠΑ το πρόβλημα αφορά ένα τους τέσσερεις δανειολήπτες. Αυτό είναι το  ποσοστό των ιδιοκτητών που πληρώνουν σε δάνεια περισσότερα από την αξία των κατοικιών τους.Οι ιδυτοί καλύπτουν ποσοστό 23%, μειώνοντας τις δυνατότητες για μια δυνατή ανάκαμψη του στεγαστικού τομέα. Εκτιμάται ότι στην κατάσταση αυτή βρίσκονται 10,7 εκατομμύρια νοικοκυριά τα οποία έχουν  αρνητική ρευστότητα στα περιουσιακά του στοιχεία, σύμφωνα με την εταιρία πληροφόρισης σε σχέση με τα ακίνητα CoreLogic. Συνήθως αυτό που συμβαίνει έιναι ότι η πραγματική αξία της κατοικίας πέφτει, αλλά δεν συμβαίνει το ίδιο και με τα δάνεια που πρέπει να αποπληρώσουν οι ιδιοκτήτες. Έτσι πολλοί ιδιοκτήτες παραμένουν εγκλωβισμένοι σε δάνεια τα οποία είναι πολύ πιο ακριβά από την πραγματική αξία των κατοικιών τους. Αυτό, έχει οδηγήσει επίσης σε μια άνοδο της τάξης του 24% στην πώληση κατοικιών, μιας και πολλές φορές οι κάτοχοι τους αδυνατούν να αποπληρώσουν τα  δάνεια που πήραν για την κατασκευή ή αγορά της κατοικίας τους, η οποία έγινε πριν την έναρξη της κρίσης