"Βόμβα" 100.000 ακινήτων

Ένα στα δέκα στεγαστικά δάνεια δεν εξυπηρετείται κανονικά αφού οι δανειολήπτες αδυνατούν να πληρώσουν τις δόσεις. Αν και δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία οικονομικοί αναλυτές εκτιμούν ότι τα δάνεια αυτά αντιπροσωπεύουν τουλάχιστον 40.000 κατοικίες. Αν σε αυτές προστεθούν και τα ακίνητα που έχουν μπεί ως εγγύηση σε επιχειρηματικά και καταναλωτικά δάνεια τότε βρισκόμαστε μπροστά σε μία «βόμβα» 100.000 ακινήτων που απειλεί την αγορά ακινήτων. Οι τραπεζίτες έχουν εκφράσει κατ' επανάληψη τον προβληματισμό τους για την αύξηση του λόγου των δανείων σε καθυστέρηση προς το σύνολο των δανείων.

Αποκαλυπτικά για τις διαστάσεις του φαινομένου είναι ότι από 6,3% που ήταν στην Ελλάδα το συνολικό ποσοστό των δανείων σε καθυστέρηση το 2005, ανήλθε σε 11,5% στο πρώτο τρίμηνο το 2011. Το 2006 το ποσοστό των δανείων σε καθυστέρηση, υποχώρησε σε σχέση με το 2005 και διαμορφώθηκε σε 5,4%, για να σημειώσει νέα υποχώρηση το 2007 σε 4,5%. Από το 2008 ξεκινάει η άνοδος του ποσοστού των δανείων σε καθυστέρηση, καθώς διαμορφώνεται σε 5%, για να φθάσει σε 7,7% το 2009, σε 10,4% το 2010 και σε 11,5% το πρώτο τρίμηνο του 2011. Στη στεγαστική πίστη, το ποσοστό των δανείων σε καθυστέρηση το 2005 ήταν 3,6%, υποχώρησε στο 3,4% το 2006 και έκτοτε ξεκίνησε η ανοδική του πορεία. Το 2007 έφθασε το 3,6%, το 2008 σε 5,3%, το 2009 σε 7,4%, το 2010 σε 10% και το πρώτο τρίμηνο του 2011 σε 10,7%.