Με πλήρη κατάρρευση απειλείται η αγορά

Σε συνθήκες ασφυκτικής πίεσης που πολύ πιθανό θα οδηγήσουν σε κατάρρευση των τιμών οδηγείται απο τις αρχές του επόμενου χρόνου η ελληνική αγορά ακινήτων. Η άρση του περιορισμού των πλειστηριασμών σε συνδυασμό με τη δραστηριοποίηση των "κορακιών" τα οποία θα έχουν την δυνατότητα πώλησης ακόμα και χαμηλότερα απο το 50% της τρέχουσας εμπορικής αξίας απειλούν να ανατρέψουν την ισσοροπία τρόμου που επικρατεί σήμερα στην αγιρά. Ήδη, πράσινο φως για έναρξη των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας το 2014 αλλά και για πώληση των "κόκκινων δανείων" σε ξένες εταιρείες οι οποίες θα αναλάβουν την είσπραξή τους έδωσε η συμφωνία της κυβέρνησης με την τρόικα . Ο τρόπος με τον οποίο θα ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας θα έχει αποσαφηνιστεί μέχρι το φθινόπωρο, αλλά το σίγουρο είναι ότι δεν θα παραταθεί η γενική απαγόρευση για την πρώτη κατοικία που ισχύει μέχρι το τέλος του 2013. Ίσως η απελευθέρωση των πλειστηριασμών να γίνει σταδιακά, για παράδειγμα μπορεί να μειώνεται κάθε τρεις ή έξι μήνες η αντικεικειμενική αξία των ακινήτων που προστατεύονται ή να τεθούν ορισμένα κοινωνικά κριτήρια (άνεργοι, χαμηλά εισοδήματα, οικογενειακή κατάσταση κ.λπ). Προηγουμένως, τα κόκκινα δάνεια θα μεταβιβαστούν στο 5 έως 50% της ονομαστικής τους αξίας σε ειδικευμένες πτωχευτικές εταιρείες (οι οποίες αποκαλούνται και "κεφάλαια καταστροφής" ή "κεφάλαια κοράκια ή όρνεα" (distress funds, vulture funds).