Νέο κόλπο για τα "κόκκινα" στεγαστικά

Με "δόλωμα" τις ΑΕΕΑΠ προσπαθούν οι τράπεζες να λύσουν το πρόβλημα των κόκκινων στεγαστικών. Μεταξύ των προτάσεων λοιπόν που βάζουν στο τραπέζι -και θα ήθελαν να συμπεριληφθούν στο υπό διαμόρφωση νομοσχέδιο για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των νοικοκυριών- είναι η εξής: Σε πρώτο στάδιο, οι τράπεζες να πουλήσουν τα συγκεκριμένα ακίνητα σε ΑΕΕΑΠ που θα δημιουργηθούν για το συγκεκριμένο λόγο, έναντι ενδεχομένως ενός περιορισμένου discount («κουρέματος»). Στη συνέχεια, οι ΑΕΕΑΠ θα μπορούν να συνάπτουν με τους σημερινούς ιδιοκτήτες μια μακροπρόθεσμη σύμβαση προκαθορισμένου ενοικίου (π.χ. για 10, 30 ή ακόμη και 50 χρόνια). Στο τέλος της σύμβασης αυτής (και ενδεχομένως και πριν από αυτή) να δίδεται η ευχέρεια στον τότε ενοικιαστή (δηλαδή το σημερινό ιδιοκτήτη-δανειολήπτη) να επανακτήσει το ακίνητό του έναντι κάποιου τιμήματος. Μέσα από μια τέτοια διαδικασία, οι τράπεζες θα αποκτούσαν ρευστότητα σε αρκετά σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ οι σημερινοί υπερχρεωμένοι ιδιοκτήτες θα συνέχιζαν να μένουν στο σπίτι τους, έχοντας μάλιστα τη δυνατότητα σε βάθος χρόνου να το επανακτήσουν. Τέλος, οι ΑΕΕΑΠ μέσα από μια τέτοια διαδικασία , υποστηρίζουν, θα μπορούσαν να καρπώνονται φορολογικά οφέλη, θα εισπράττουν ενοίκια και στη συνέχεια θα διανέμουν μερίσματα στους μετόχους τους. Βέβαια, τίποτε από αυτά δεν έχει ακόμη αποφασιστεί, ωστόσο ο θεσμός των ΑΕΕΑΠ προτείνεται από πολλούς -και με διάφορους τρόπους- ως κατάλληλος φορέας για την αντιμετώπιση σημαντικών καυτών οικονομικών προβλημάτων.