Φοβούνται κατάρρευση λόγω κατασχέσεων

«Όχι» στην κατάσχεση ακινήτων για τα ληξιπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια φαίνεται να λένε οι τραπεζίτες, φοβούμενοι κατάρρευση της αγοράς ακινήτων αλλά και απώλεια των εσόδων που θα είχαν αν απλώς έδιναν περισσότερο χρόνο στους δανειολήπτες. Σήμερα οι ελληνικές τράπεζες προχωρούν σε αναδιάρθρωση δανείων αντί της αναγκαστικής εκποίησης, επεκτείνουν τον χρόνο αποπληρωμής των στεγαστικών έως και στα 45 χρόνια, δίνουν διευκολύνσεις έως και ενός έτους διάστημα στο οποίο οι δανειολήπτες πληρώνουν απλώς τους τόκους, ή προσθέτουν εγγυητές στα δάνεια, πολύ συχνά τα τέκνα των δανειοληπτών, τα οποία κάποια στιγμή θα κληρονομήσουν τα ακίνητα. Οι τράπεζες θεωρούν τις κατασχέσεις ως τον χειρότερο τρόπο να αποκτήσουν τα οφειλόμενα και μέχρι στιγμής η Ελλάδα έχει αποφύγει τις μειώσεις των τιμών που επιφέρουν τα κενά ακίνητα που βρίσκονται στην ιδιοκτησία των τραπεζών, τα οποία καταστρέφουν τις αξίες ολόκληρων κοινωνιών και «πλημμυρίζουν» την αγορά. Προς το παρόν, οι τράπεζες δεν έχουν και πολλές επιλογές, σχολιάζει το Bloomberg.

Όπως αναφέρει, το 2010, αφότου η Ελλάδα έγινε η πρώτη ευρωπαϊκή χώρα που έλαβε διεθνές πακέτο διάσωσης, με αρχικό δάνειο ύψους 110 δισ. ευρώ, η κυβέρνηση ανέστειλε τις κατασχέσεις πρώτων κατοικιών για ληξιπρόθεσμα δάνεια ύψους έως 200.000 ευρώ, έως τον Ιούνιο του 2011. Το μέτρο παρατάθηκε δυο φορές, μέχρι το τέλος του 2012, και είναι πιθανό να πάρει και νέα παράταση το 2013, σύμφωνα με την Εθνική Τράπεζα. Τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα –η οικονομία της οποίας βρίσκεται σε ύφεση για πέμπτο συνεχόμενο χρόνο και το ποσοστό ανεργία της βρίσκεται στο επίπεδο ρεκόρ του 23%- άγγιξαν το 17,2% των συνολικών μη εξυπηρετούμενων δανείων το α’ τρίμηνο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, έναντι του 15% το προηγούμενο τρίμηνο. Στην αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων συμβάλει η περικοπή των μισών των δημοσίων υπαλλήλων έως και κατά 45%.