Τι ζητούν σήμερα οι ενοικιαστές;

Τι ζητούν σήμερα οι ενοικιαστές;Το ακίνητο προς ενοικίαση είναι κατά μεγάλο ποσοστό διαμέρισμα, ενώ στις ακριβότερες περιοχές της Αττικής, όπως είναι τα βόρεια προάστια, η ζήτηση επικεντρώνεται και σε μεζονέτες - μονοκατοικίες. Τα ακίνητα που βρίσκονται σε πρώτη ζήτηση είναι ηλικίας από 10 ως 15 ετών, αποτελούνται από δύο ή τρία υπνοδωμάτια (εκτός κάποιων περιοχών στα βόρεια προάστια Αττικής όπου ζητούνται μεγαλύτερα), το εμβαδόν τους κυμαίνεται από 70 ως 100 τ.μ. (εξαιρούνται και πάλι οι περιοχές των βορείων προαστίων) και το ύψος του μισθώματος δεν ξεπερνά τα 500 ευρώ (εκτός κάποιων περιοχών όπου φτάνουν στα €1.000 με €1.200 το ανώτατο).

Τα χαρακτηριστικά που προσδίδουν αξία σε ένα ακίνητο προς ενοικίαση είναι τα εξής:

Η αυτόνομη θέρμανση αερίου είναι το πλέον ζητούμενο χαρακτηριστικό (ποσοστό 76%)

Η ηλικία του (σε ποσοστό 59%) Η θέση του (σε ποσοστό 53%) Η θέση στάθμευσης (47%)

Η γενική κατάσταση του ακινήτου (35%) Η ύπαρξη τζακιού (29%)

Ο όροφος και η θέα με ποσοστό αντίστοιχα (24%).

Οι τιμές ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο: Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των €5 ως λίγο πάνω από τα €7, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. τα €3 στα Καμίνια, στη Νεάπολη και στα Εξάρχεια και ανώτατη τα €11 στην Εκάλη και στο Παλαιό Ψυχικό. Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από €3,5 ως €5, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις δυτικές συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη & Πολίχνη) γύρω στα €2 και τις υψηλότερες στην Παλαιά Παραλία όπου αγγίζουν τα €10. Στις πόλεις της περιφέρειας οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από €3 ως €4,5. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα €2 και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα στα €7.