Ενα κτίριο στο Σύνταγμα περιμένει επενδυτή

Σε νέα διαγωνιστική διαδικασία θα προχωρήσει τελικά η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών για το γνωστό ακίνητο επί της οδού Μητροπόλεως στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο στο παρελθόν στέγαζε το υπουργείο Παιδείας. Στον διαγωνισμό, που ολοκληρώθηκε στις αρχές Οκτωβρίου και τελικά απέβη άκαρπος, κατατέθηκαν δύο προσφορές, η πρώτη για τη μετατροπή του ακινήτου σε ξενοδοχείο και η δεύτερη για τη δημιουργία γραφειακών χώρων. Ωστόσο, οι δύο προσφορές κρίθηκαν ουσιαστικά ασύμφορες βάσει του μισθώματος που προτάθηκε, δεδομένου ότι ο διαγωνισμός άφηνε ανοικτό στον υποψήφιο επενδυτή το ενοίκιο. Σημειώνεται ότι ο ανάδοχος, πέραν της μακροχρόνιας εκμετάλλευσης του ακινήτου, θα πρέπει να αναλάβει με ίδιο κόστος και τις εργασίες ανακατασκευής και συντήρησης του οκταώροφου κτιρίου. Το συγκεκριμένο ακίνητο επί της οδού Μητροπόλεως 15, συνολικής επιφάνειας 9.500 τ.μ., είναι από τα πιο γνωστά κενά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας και ήδη μέχρι σήμερα από το 2007 (οπότε και αποχώρησε το υπουργείο Παιδείας), έχουν διενεργηθεί ουκ ολίγοι διαγωνισμοί οι οποίοι έχουν αποβεί είτε άγονοι, είτε ασύμφοροι λόγω και της οικονομικής κρίσης. Στον τελευταίο διαγωνισμό, στο τέλος του 2009, το ετήσιο μίσθωμα που είχε ορίσει η ΕΚΥΟ αντιστοιχούσε στο 1,7 εκατ. ευρώ ετησίως, ενώ στους αμέσως προηγούμενους διαγωνισμούς τα μισθώματα είχαν ορισθεί στο 1,8 και στα 2 εκατ. ευρώ, ποσά που είχαν θεωρηθεί τότε υψηλά. Στις προτεινόμενες χρήσεις του ακινήτου, που συγκαταλέγεται στα πιο γνωστά κενά κτίρια του κέντρου της Αθήνας, είναι αυτές των γραφείων, του πολυκαταστήματος, αλλά και του ξενοδοχείου - άλλωστε και στους προηγούμενους διαγωνισμούς ενδιαφέρον είχε εκδηλωθεί από ξενοδοχειακούς ομίλους.Η ΕΚΥΟ αναμένεται να προχωρήσει από το νέο έτος στην προκήρυξη νέου διαγωνισμού.