Επικίνδυνες...επενδύσεις

Οι οικονομολόγοι υποστηρίζουν ότι από μία κρίση οι περισσότεροι βγαίνουν χαμένοι. Φυσικά η εμπειρία έχει αποδείξει ότι ορισμένοι έχουν μεγαλύτερες απώλειες σε σύγκριση με κάποιους άλλους. Η διαπίστωση αυτή έχει εφαρμογή και στην ιδιοκτησία αφού όλα τα ακίνητα δεν έχουν την ίδια «συμπεριφορά» . Σύμφωνα με έρευνα που έκανε μεγάλη εταιρεία ακινήτων τις μεγαλύτερες απώλειες στην κρίση έχουν: -τα βιομηχανικά κτίρια μεγάλης ηλικίας -οι μικρές υπόγειες αποθήκες που βρίσκονται στο κέντρο των πόλεων –κυρίως της Αθήνας- που δεν προσφέρονται για αλλαγή χρήσης. -οι κατοικίες και τα γραφεία που βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές. -τα ακίνητα στα οποία ο πωλητής δεν διαθέτει το σύνολο της κυριότητας ή της επικαρπίας . -τα ακίνητα που είναι εξ αδιαιρέτου και δεν πωλείται το σύνολο του ακινήτου αλλά ένα ποσοστό του. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας , στα ακίνητα των δύο τελευταίων κατηγορών η πτώση των τιμών είναι θεαματική σε σύγκριση με το 2008 , ενώ ταυτόχρονα η πώληση τους έχει γίνει ιδιαίτερα δύσκολη αφού οι αγοραστές σπανίζουν.