Πτώση 47%

Κατά 37% θα βουτήξουν οι επενδύσεις σε ακίνητα φέτος σε σχέση με πέρσι, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield, σε αντίθεση με τη διεθνή τάση, η οποία δείχνει αύξηση της τάξης του 6%. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις αναλυτών της αγοράς, την τελευταία πενταετία η πτώση στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και το 37% μέχρι το τέλος του χρόνου. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν για παράδειγμα ότι από το 2009 έως και το τέλος του 2012 η πτώση στις τιμές των κατοικιών ξεπέρασε το 25%, τάση η οποία εμφανίζεται στους ίδιους ρυθμούς και κατά το πρώτο τρίμηνο του 2013, φθάνοντας το 11,5%. Υπολογίζεται ότι αν η τάση αυτή συνεχισθεί για ολόκληρο το έτος τότε η μείωση στις τιμές θα διαμορφωθεί για το διάστημα από το 2009 που ξεκίνησε η υποχώρηση των τιμών έως και τα τέλη του έτους γύρω στο 37%.

Η πτωτική τάση πιθανότατα θα επιβαρυνθεί με την νέα φορολογική επιδρομή που αναμένεται με τον νέο φόρο ακινήτων, ο οποίος θα αυξήσει ακόμα περισσότερο το κόστος ιδιοκτησίας ακινήτων. Μεσίτες και κατασκευαστές χρεώνουν στην κυβερνητική πολιτική την νέκρωση της κτηματαγοράς, υποστηρίζοντας ότι η συνεχής αύξηση των φόρων, έχει δεκαπλασιάσει τα βάρη των ιδιοκτητών και έχει «κατεδαφίσει» την αγοραστική τους αξία.