Επαγγελματικά: Ο νόμος της ζούγκλας

Αυτό που συμβαίνει τον τελευταίο χρόνο στην αγορά ακινήτων της Αθήνας δεν έχει προηγούμενο. Η υποχώρηση των εμπορικών μισθωμάτων μπορεί να αγγίζει ή να ξεπερνάει σε πολλές περιπτώσεις το 50 και το 60%. Μεσίτης λεγε ότι πριν από λίγες ημέρες νοικιάστηκε στο Σύνταγμα σουβλατζίδικο με 600 ευρώ, ενώ κάποιος άλλος δήλωνε ότι, " πολύ πρόσφατα νοικιάσαμε για λογαριασμό πελάτη κατάστημα σε στοά της οδού Πανεπιστημίου έναντι 350 ευρώ!Το 2010 νοικιαζόταν 1.200 ευρώ». Εκτός κέντρου, σε περιοχές όπως η Κηφισιά, , ακούς ακόμα πιο εντυπωσιακές μεταβολές. «Μισθώματα των 4.000 ευρώ καταρρέουν και πέφτουν στα επίπεδα των 1.800...». Προσφατα επιχειρηματίας μετακόμισε πρόσφατα σε ακίνητο μεγάλης προβολής επί της οδού Σταδίου. «Ακούς πια τιμές ενοικίων σε ιδιαίτερα προνομιακά σημεία που δεν μπορούσες να τα σκεφτείς το 2010. Γι’ αυτό περισσότερες “κινήσεις” πραγματοποιούνται σε κεντρικά σημεία, στα λεγόμενα “περάσματα”, και όχι τόσο σε μικρούς, συνοικιακούς δρόμους». Τους Αθηναίους κτηματομεσίτες επιβεβαιώνουν και οι διεθνείς οίκοι. Πανευρωπαϊκή έρευνα της Colliers International κατέδειξε ότι οι τιμές των ενοικίων των καταστημάτων που βρίσκονται στους εμπορικότερους δρόμους του Λεκανοπεδίου σημείωσαν το πρώτο εξάμηνο του 2012 πτώση της τάξεως του 11,8%, με αποτέλεσμα η Αθήνα να καταγράφει τη δεύτερη χειρότερη επίδοση, μετά τη Σόφια, όπου η μείωση των ενοικίων το ίδιο διάστημα διαμορφώθηκε στο 20%.