Επενδυτική καραντίνα απο τους ξένους

Ανύπαρκτη είναι για τους ξένους επενδυτές η Ελλάδα ως προορισμός για να επενδύσουν εκατομμύρια ευρώ σε έργα real estate. Η νέα έρευνα της PriceWaterHouseCoopers και του Urban Land Institute με τίτλο «Emerging Trends in Real Estate? Europe», δηλαδή, οι τάσεις για την αγορά ακινήτων στην Ευρώπη το 2012, είναι κόλαφος για τη χώρα μας. Οι ξένοι έχουν βγάλει την Ελλάδα από το χάρτη των επενδύσεων καθώς την κατατάσσουν πλέον στην 27η θέση σε σύνολο 27 χωρών. «Η Αθήνα είναι μάλλον καλύτερα να αποφεύγεται». Ετσι ξεκινά η έρευνα που διενεργήθηκε στην Ευρώπη από την PWC και το ULI για τις προοπτικές που έχουν οι χώρες να προσελκύσουν επενδύσεις στο real estate και να υλοποιηθούν μεγάλα έργα ανάπτυξης. Περισσότερα από 600 άτομα, σύμβουλοι ακινήτων, τραπεζίτες, στελέχη εταιρειών ακινήτων, κατασκευαστές, εμπειρογνώμονες, επενδυτές, μεσίτες συμμετείχαν στην έρευνα και ερωτήθηκαν για το πώς βλέπουν τις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων και τι βαθμό βάζουν σ' αυτές για το 2012. Στην ψηφοφορία των ειδικών της αγορά real estate, η Αθήνα παίρνει το χαρακτηρισμό «poor», δηλαδή, φτωχή και σε μια κλίμακα από 1 έως 5 βαθμολογείται: Με 1,52 για τις υπάρχουσες επενδύσεις, με 1,87 για τις νέες επενδύσεις και με 1,47 για τις αναπτύξεις ακινήτων. Η διαφορά με τη... δεύτερη από το τέλος, το Δουβλίνο είναι μεγάλη καθώς η πρωτεύουσα της Ιρλανδίας παίρνει βαθμούς 2,26, 2,53 και 1,90 αντίστοιχα.

Στο.... κόκκινο βρίσκονται εκτός από την Αθήνα και το Δουβλίνο, επίσης η Λισαβόνα, η Βουδαπέστη, η Βαρκελώνη και η Ρώμη. Είναι εμφανές ότι οι πόλεις των χωρών που πλήττονται περισσότερο από την οικονομική κρίση, να χαρακτηρίζονται από τους επενδυτές ως κακές για επενδύσεις στα ακίνητα το 2012. Οπως αναφέρει η ανάλυση «η κατάσταση της ελληνικής οικονομίας είναι ζοφερή, το εμπόριο ουσιαστικά έχει σταματήσει και οι επενδυτές βλέπουν ότι η αγορά δε θα είναι προσβάσιμη το 2012».