Ουραγός στις επενδύσεις

Η έρευνα της Pricewater­houseCoopers και του Urban Land Institute για τις τάσεις που θα επικρατήσουν το 2011, καταγράφει τις απογοητευτικές επιδόσεις της ελληνικής αγοράς. Ρωτήθηκαν 600 επαγγελματίες στο χώρο του real estate για το πού θα επένδυαν τα χρήματά τους και η Αθήνα κατατάσσεται 26η σε σύνολο 27 χωρών (τελευταίο το Δουβλίνο). Η Αθήνα είναι 26η με πολύ χαμηλή ψήφο εμπιστοσύνης σε κατηγορίες όπως στις προοπτικές για επενδύσεις, στις ευκαιρίες για καλές αποδόσεις και στις προοπτικές για νέες αναπτύξεις. Στον τομέα των γραφείων μόλις το 14,6% πιστεύει ότι υπάρχουν προοπτικές για επενδύσεις ενώ ανάλογο είναι το ποσοστό και για τα εμπορικά ακίνητα. Στο 16,7% ανέρχεται το ποσοστό για τις αποθήκες και λίγο πιο πάνω, στο 18,8% οι επενδύσεις σε διαμερίσματα με σκοπό την ενοικίαση. Ο κλάδος που ξεχωρίζει με τις καλύτερες επιδόσεις είναι αυτός των ξενοδοχείων με ποσοστό 35,4%. Σε ό,τι αφορά το χαρακτηρισμό της Ελλάδας ως προς τις επιδόσεις της, χαρακτηρίζεται «φτωχή» σχετικά με τις υφιστάμενες επιδόσεις και τις αναπτύξεις και σχετικά φτωχή ως προς τις νέες εξαγορές ακινήτων. Την πρώτη θέση παίρνει φέτος η Κωνσταντινούπολη η οποία αντανακλά τις εντυπωσιακές επιδόσεις της Τουρκίας στην ανάπτυξη (σταθερά πάνω από 5% ο ρυθμός). Η κατάσταση έχει χειροτερεύσει δραματικά σε σχέση με την περσινή έρευνα των δύο εταιρειών. Το 2010, οι επιδόσεις της ελληνικής πρωτεύουσας ήταν απογοητευτικές αλλά πολύ καλύτερες από φέτος. Στις κατάταξη των πόλεων με τις καλύτερες προοπτικές για επενδύσεις η Αθήνα ήταν στην 20ή θέση μεταξύ 27 με βαθμό 4,38. Η πρωτεύουσα καταλάμβανε την 22η θέση σε ό,τι αφορά τις εξαγορές ακινήτων ενώ ικανοποιητική ήταν η 13η θέση σε ό,τι αφορά την ανάπτυξη νέων ακινήτων.