Το μεγάλο παιγνίδι το κέντρο της Αθήνας

Η επόμενη μεγάλη έκπληξη της αγοράς εμπορικών χώρων θα πρέπει να αναζητηθεί γύρω από την …οδό Αθηνάς. Η προοπτική μίας ς ήπιας πεζοδρόμησης αλλά και οι παρεμβάσεις σε Ευρυπίδου, πλατεία Θεάτρου, Μενάνδρου ακόμα και της Πειραιώς είναι πολύ πιθανό να σηματοδοτήσουν εξελιξεις στην ευρύτερη περιοχή ενός από τους πλέον ιστορικούς δρόμους του κέντρου της πρωτεύουσας. Τα πρώτα σημάδια του νέου προσώπου της αγοράς είναι πλέον εμφανή καθώς την θέση των χονδρεμπορικών καταστημάτων παίρνουν σιγά σιγά επιχειρήσεις γρήγορου φαγητού και κινητής τηλεφωνίας ενώ περιορίζονται οι κλασσικές εμπορικές χρήσεις που έδιναν την προσωπικότητα στην αγορά του συγκεκριμένου δρόμου. Από τηνάλλη πλευρά η πώληση κτιρίου που ανήκε στην Εμπορική αλλά και η απροθυμία των ιδιοκτητών να νοικιάσουν ή και να πουλήσουν είναι ενδεικτικά του κλίματος που έχει διμαορφωθεί ήδη στην αγορά. Ηδη ένα σημαντικό ποσοστό των υφιστάμενων εμπορικών χώρων έχουν αλλάξει χρήσεις και δεν θα πρέπει να αποκλειστεί η προοπτική την επόμενη πενταετία η εικόνα του δρόμου να έχει αλλάξει πλήρως σε σχέση με την σημερινή. Αν ληφθεί υπόψη ότι ένα ποσοστό του υπάρχοντος αποθέματος κτιρίων χρησιμοποιείται από τράπεζες αλλά και άλλες μεγάλες επιχειρήσεις υπηρεσιών και επίσης ότι ήδη τουλάχιστον το 25% του υφιστάμενου αποθέματος των υφιστάμενων εμπορικών χώρων έχει αλλάξει χρήσεις στην διάρκεια της τελευταίας τριετίας τότε εύκολα μπορεί να καταλάβει κανείς το μέγεθος των αλλαγών στην εικόνα ίσως της τελευταίας εναπομείνασας παραδοσιακής εμπορικής αγοράς.