169 μεσίτες συνασπίζονται

«Εκούσιες δημοπρασίες» και διαχείριση ακινήτων είναι κάποιες από τις υπηρεσίες που παρέχει το «CRECOS», o Συνεργατικός Σχηματισμός Συντονισμένης Διαχείρισης Διάσπαρτων Ακινήτων Απομακρυσμένων από τους Ιδιοκτήτες τους, το οποίο αναπτύσσεται με την υποστήριξη του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων της ΓΣΕΒΕΕ. Ο συνεργατικός σχηματισμός απευθύνεται κυρίως σε ομογενείς, ιδρύματα, κληροδοτήματα αλλά και φορείς που δεν μπορούν να αξιοποιήσουν από μόνοι τους τα ακίνητά τους. Όπως αναφέρθηκε σε εκδήλωση για την παρουσίαση του συνεργατικού σχηματισμού, έχουν ήδη εκπαιδευθεί 169 μεσίτες για εκτιμήσεις, καθώς η κρίση έχει δημιουργήσει μεγάλα προβλήματα στις εκτιμήσεις των αξιών των ακινήτων. «Η ανάγκη για έναν τέτοιο σχηματισμό προέκυψε για πρώτη φορά στις ΗΠΑ, όταν οι τράπεζες άρχισαν να απευθύνονται στους μεσίτες προκειμένου να ζητούν τη γνώμη τους για να προχωρούν σε εκτιμήσεις. Αρχικά οι μεσίτες παρείχαν αυτή την υπηρεσία δωρεάν, στη συνέχεια ωστόσο ξεκίνησαν να χρεώνουν τη συγκεκριμένη υπηρεσία» όπως εξήγησε ο διαχειριστής του σχηματισμού, Νίκος Μανομενίδης. Μέσω του Crecos, 69 μεσίτες έχουν εκπαιδευθεί στο κομμάτι της διαχείρισης κατοικιών και μικρών επενδύσεων και στο πλαίσιο αυτό οι «εκούσιες δημοπρασίες» μπορεί να αποτελέσουν εργαλείο για ιδιοκτήτες που θέλουν να μην οδηγηθούν στο να «σκοτώσουν» τα ακίνητά τους. Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να επιλέγει να προωθήσει το ακίνητό του μέσα από τον μεσίτη, ο οποίος έρχεται σε επαφή με τους ενδιαφερόμενους αγοραστές και αυτοί θα καταθέτουν άτυπα την προσφορά τους. Σημειώνεται ότι το CRECOS (Cluster of Real Estate CoordinatedServices) είναι μια προσπάθεια που ξεκίνησε από μεσίτες ακινήτων, οι οποίοι εκπαιδεύτηκαν και αποδέχθηκαν τη συνεργασία ως προαπαιτούμενο της αποτελεσματικότητας και τον τελευταίο χρόνο έχει πραγματοποιήσει παρουσιάσεις και επαφές σε 22 αμερικανικές πολιτείες και έχει έλθει σε επαφή με μεγάλο αριθμό μεσιτών. Επιπλέον, περίπου 1.000 ομογενείς κτηματομεσίτες έχουν συμβάλλει στην επικοινωνία του ελληνικού συνεργατικού δικτύου με την αμερικανική αγορά. Σε κάθε πολιτεία υπάρχει, μάλιστα, και ομογενής συνεργάτης του CRECOS ώστε να έρχεται σε επαφή με ομογενείς που αναζητούν τρόπους διαχείρισης της περιουσίας τους στην Ελλάδα. Σημειώνεται ότι στην παρουσίαση παραβρέθηκε και ο ομογενής Χρήστος Πολυχρονόπουλος, ο οποίος είναι σήμερα πρόεδρος της μεγαλύτερης επαγγελματικής οργάνωσης μεσιτών των ΗΠΑ αλλά και διεθνώς (διαθέτει περισσότερα από 1,1 εκατ. μέλη της National Association of Realtors - NAR).