Στάση αναμονής

Είναι αμφίβολο εάν η Αθήνα θα καταφέρει να …τιμήσει την κατάταξή της ως η πέμπτη πιο ελκυστική αγορά, μετά το Βερολίνο, το Δουβλίνο, τη Μαδρίτη και το Αμβούργο. Οι ξένοι επενδυτές έχουν βάλει τις βλέψεις τους για τα ελληνικά ακίνητα στην "κατάψυξη".Όποιο επενδυτικό σχέδιο εξέταζαν, μέχρι και πριν το ξέσπασμα του νέου γύρου κρίσης, να υλοποιήσουν στην ελληνική κτηματαγορά, μπαίνει στο συρτάρι τουλάχιστον μέχρι το καλοκαίρι. Η στάση αναμονής, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, είναι εύλογη. Όσο η σκιά της εξόδου της Ελλάδας από το ευρώ αιωρείται πάνω από την ελληνική οικονομία και εωσότου «ξεκαθαρίσει» η φορολογική πολιτική της νέας κυβέρνησης, επιλέγουν να απέχουν από το εγχώριο real estate. Εξάλλου, μία κακή εξέλιξη του «Greek drama» θα μπορούσε να προκαλέσει αλυσιδωτές επιπτώσεις στην Ισπανία των Podemos και την Ιταλία όπου τα ευρωσκεπτικιστικά κόμματα κυριαρχούν, δύο χώρες που αποτελούν επενδυτικούς προορισμούς για ξένα funds. Το ενδιαφέρον είναι υπαρκτό για τα ελληνικά ακίνητα, με τους ξένους επενδυτές, που αναζητούν ευκαιρίες σε distressed ακίνητα, με υψηλές αποδόσεις, να εκτιμούν ότι υπάρχουν προοπτικές στα οικιστικά και τα τουριστικά ακίνητα. Ωστόσο, τηρούν στάση αναμονής μέχρι η σταθερότητα να επιστρέψει στην Ελλάδα, κάτι που θα καθορίσει την πορεία των επενδύσεων και σε πολλές άλλες χώρες.