Την βρίσκουν ελκυστική

Μπορεί η αγορά επαγγελματικών ακινήτων της Αθήνας να μη συγκαταλέγεται μεταξύ των ιδιαίτερα δημοφιλών από πλευράς ξένων επενδύσεων, ωστόσο η ελληνική πρωτεύουσα κατατάσσεται στην 94η θέση μεταξύ των 300 πόλεων που θεωρούνται τα μεγαλύτερα εμπορικά και οικονομικά κέντρα του κόσμου και παράλληλα καταγράφουν τη σημαντικότερη δραστηριότητα στον χώρο των ακινήτων. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει με βάση σχετική ετήσια έρευνα της διεθνούς εταιρείας συμβούλων ακινήτων Jones Lang LaSalle, η οποία εκπροσωπείται στην ελληνική αγορά από την Αθηναϊκή Οικονομική. Οσον αφορά επιμέρους χαρακτηριστικά της ελληνικής πρωτεύουσας, όπως π.χ. οι πραγματοποιούμενες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων, η Αθήνα κατατάσσεται στην 145η θέση, ενώ με βάση τις επενδύσεις από το εξωτερικό βρίσκεται μόλις στην 177η θέση. Αντίστοιχα, το οικονομικό μέγεθος της πόλης τη φέρνει στην 100ή θέση. Οι πόλεις της σχετικής λίστας αφορούν το 1/3 της παγκόσμιας οικονομίας, μαζί με τα 3/4 των παγκόσμιων επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία και πάνω από το 80% του συνολικού αποθέματος γραφείων στον κόσμο. Εν τω μεταξύ, σε άλλη έρευνα που πραγματοποίησε το ULI (Urban Land Institute) σε συνεργασία με την PriceWaterhouseCoopers (PwC) σε δείγμα περισσότερων των 500 επαγγελματιών του κλάδου των ακινήτων, προέκυψε ότι η αγορά ακινήτων της Αθήνας βρίσκεται πλέον στην πέμπτη υψηλότερη θέση με βάση τις προοπτικές για επενδύσεις στην αγορά ακινήτων για το 2015. Σύμφωνα με την έρευνα, η Αθήνα πραγματοποίησε φέτος άλμα 23 θέσεων και βρέθηκε στην πρώτη πεντάδα, έναντι της 28ης θέσης της περσινής έρευνας. Οι επαγγελματίες του κλάδου θεωρούν πως η ελληνική πρωτεύουσα θα αποτελέσει «μαγνήτη» επενδύσεων ακινήτων, παρότι, όπως επισημαίνουν αρκετοί ερωτηθέντες, η αγορά βρίσκεται ακόμα στον «προθάλαμο» της ανάκαμψης.