Αποδόσεις έως 11,25% στα γραφεία

Στους γραφειακούς χώρους, τα ενοίκια και οι αποδόσεις για τα κτίρια πρώτης κατηγορίας, δηλαδή υψηλής ποιότητας και προδιαγραφών, παρέμειναν στα επίπεδα του 2012 και κυμαίνονται από 12 έως 20 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα και 8,25% έως 11% αντίστοιχα». Η λεωφόρος Κηφισίας και το κέντρο της Αθήνας παραμένουν οι πιο δημοφιλείς περιοχές, ενώ η ζήτηση για γραφεία πρώτης κατηγορίας αυξάνεται, όπως και η προσφορά σε κτίρια δεύτερης κατηγορίας. Αναλυτές εκτιμούν ότι οι επενδυτικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά υπάρχουν στις αγορές του ξενοδοχειακού real estate, στα πολύ υψηλής ποιότητας κτίρια γραφείων, στον κλάδο των σύγχρονων εμπορικών κέντρων, στις ανακαινίσεις και επανατοποθετήσεις ακινήτων στην αγορά, αλλά και σε επιλεγμένα ακίνητα logistics. Επισημαίνουν όμως ότι οι γραφειακοί χώροι, τα καταστήματα και τα ξενοδοχεία είναι οι κλάδοι της αγοράς με τις καλύτερες πιθανότητες για γρήγορη ανάκαμψη. Στους γραφειακούς χώρους, τα ενοίκια και οι αποδόσεις για τα κτίρια πρώτης κατηγορίας, δηλαδή υψηλής ποιότητας και προδιαγραφών, κυμαίνονται από 12 έως 20 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα και 8,25% έως 11% αντίστοιχα