Επαγγελματικά : Εσπασαν τα φρένα

Ο τομέας της επαγγελματικής στέγης «βουλιάζει» εξαιτίας της αποχής των ξένων και των λουκέτων που βάζουν πολλές ελληνικές εταιρείες, ενώ αυτό που κυριαρχεί είναι οι επαναδιαπραγματεύσεις ενοικίων και οι μετεγκαταστάσεις των εταιρειών σε λιγότερο προβεβλημένους και μικρότερους χώρους, με στόχο τη μείωση του λειτουργικού κόστους. Στην αγορα γραφείων οι τιμές ενοικίασης σε προνομιούχες περιοχές έχουν υποχωρήσει από 22% έως 30%. Οι αναλυτές κάνουν λόγο για τις προσπάθειες πολλών εταιρειών να μετεγκατασταθούν και να επωφεληθούν από τα χαμηλότερα ενοίκια και από περισσότερο ευέλικτους όρους μίσθωσης, ενώ σε πολλές περιπτώσεις επαναδιαπραγματεύονται με τους ιδιοκτήτες τους όρους των συμβολαίων τους. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι, ειδικά οι προνομιούχες και ακριβές περιοχές για μίσθωση γραφείων φαίνεται να έχουν πληγεί περισσότερο και να υπάρχει πολύ σημαντική μείωση των μισθωμάτων. Στην αγορά καταστημάτων η κατάσταση είναι ακόμα χειρότερη αφού ο κλάδος της λιανικής έχει πληγεί περισσότερο. Οι τιμές ενοικίασης είναι σε ιστορικά χαμηλά και σπάνια υπάρχουν περιθώρια διαπραγμάτευσης μεταξύ ιδιοκτητών και εμπόρων. Μάλιστα, βασικό κριτήριο για τους ιδιοκτήτες είναι η φερεγγυότητα του ενοικιαστή.