Περιμένωντας τους ξένους

Η ενίσχυση του ποσοστού της Fairfax στην Eurobank Properties ξαναφούντωσε τα σενάρια για " απόβαση ξένων επενδυτών" . Πληροφορίες εμφανίζουν ότι , η Blackrock προετοιμάζει τη δική της «απόβαση» στο εγχώριο real estate, σύμφωνα με πληροφορίες. Η εξαγορά του αυστραλιανού fund MGPA -ελέγχει την Artume S.A. που σχεδιάζει το εμπορικό κέντρο Academy Gardens στην Λεωφόρο Κηφισού- από την BlackRock, ενισχύει την παρουσία στα ελληνικά ακίνητα του επενδυτικού οίκου με έδρα τη Νέα Υόρκη. Και παρότι η Blackrock διαχειρίζεται assets αξίας άνω των 3,5 τρισ. δολαρίων, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η σχεδιαζόμενη εμπορική ανάπτυξη, προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ, στον Κηφισό, βρίσκεται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των Αμερικανών. Εξάλλου, η διαφαινόμενη αδειοδότηση του συγκεκριμένου project εκτιμάται ότι θα σηματοδοτήσει τη διεύρυνση της δραστηριότητας της Blackrock στο εγχώριο retail. Μετά τη θέσπιση της ρύθμισης για χορήγηση άδειας παραμονής σε αγοραστές ακινήτων αξίας 250.000 ευρώ από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης ή Ευρωπαϊκής Οικονομικής Ένωσης, η ζήτηση από εύπορους πολίτες τρίτων χωρών για κατοικίες και τουριστικά ακίνητα μπορεί να επιστρέψει. Οι υπήκοοι των τρίτων χωρών ενδιαφέρονται για ακίνητα ενταγμένα στον αστικό ιστό, που θα επέτρεπαν την ετήσια διαμονή σε αυτά. Αποτελεί ωστόσο, κοινό μυστικό ότι οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες-υπήκοοι τρίτων χωρών θα διαμένουν σε αυτά λίγες μέρες του χρόνου, δεδομένου ότι επιδιώκουν την απόκτηση της άδειας παραμονής.