Ψάχνουν ευκαιρίες σε τουριστικά ακίνητα

Ξένοι επενδυτές που ενδιαφέρονται για το ελληνικό τουριστικό real estate. Ετσι, μετά τους ρωσους που επικεντρώνουν το ενδιαφέρον σε Κρήτη και Χαλκιδική, και το ενδιαφέρον αμερικανικών οίκων, όπως η Carlton και η NAI Global, στην λίστα προστίθενται τους τελευταίους μήνες και Γάλλοι, Κινέζοι και Βρετανοί. Η προσοχή είναι στραμμένη είτε σε λειτουργούντα ξενοδοχειακά συγκροτήματα είτε σε μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις, όπου υπάρχει ήδη Ελληνας ή ξένος διαχειριστής, είτε -τέλος- σε δάνεια τουριστικών επιχειρήσεων, που διακρατούνται από τράπεζες οι οποίες επιθυμούν την τιτλοποίησή τους ή ακόμα και την πώλησή τους σε τίμημα πολύ χαμηλότερο της ονομαστικής αξίας εφόσον πρώτα εγγράψουν την υποαξία. Η πλειονότητα πάντως των ξένων επενδυτών εμφανίζεται να θεωρεί ακόμα τις αποτιμήσεις υψηλές, πεποίθηση η οποία ευθύνεται και για την απουσία μεγάλου αριθμού πράξεων. Αμερικανικά private equities έχουν έλθει σε επαφή με πληθώρα υποψήφιων πωλητών, Γάλλοι τραπεζίτες έχουν πλησιάσει ελληνικές τράπεζες με σκοπό την τιτλοποίηση δανείων του χαρτοφυλακίου τους που αφορούν το ελληνικό τουριστικό real estate. Χαρακτηριστική η περίπτωση της Global Equities Compagnie Financière, που παρουσίασε πρόσφατα τα σχέδιά της σε Ελληνες και ξένους τραπεζίτες και η οποία δηλώνει πως έχει μεγάλη δεξαμενή Eυρωπαίων θεσμικών επενδυτών, μεταξύ άλλων από Γερμανία, Γαλλία και Βρετανία για τέτοιες εκδόσεις.