Περιμένοντας τους επενδυτές

Αυξημένο αγοραστικό ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές προβλέπει για την ελληνική αγορά ακινήτων τους επόμενους μήνες η Colliers International, επισημαίνοντας ότι η διαδικασία της αποκρατικοποίησης/αξιοποίησης δημοσίων ακινήτων αναμένεται να αποτελέσει τον «καταλύτη» της εντονότερης κινητικότητας από την πλευρά των επενδυτών. Η ανάλυση της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων στέκεται στην πρώτη μεγάλη πώληση που πραγματοποιήθηκε και αφορά την εκμετάλλευση για περίοδο 90 ετών του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) από τη Lamda Development. Σύμφωνα με την Colliers, «αν και είναι μόνο η αρχή, το παράδειγμα αυτό αναμένεται να επιταχύνει τα σχέδια των αποκρατικοποιήσεων, στέλνοντας το μήνυμα ότι όχι μόνον υπάρχει η διάθεση, αλλά και ότι σταδιακά διαμορφώνεται ένα πλαίσιο φιλικό προς τις επενδύσεις που μπορεί να αναβαθμίσει τον ρόλο της Ελλάδας, την οικονομική ανάκαμψη και την ανάπτυξη ώστε να αναβιώσουν οι επενδυτικές δραστηριότητες στην Ελλάδα και να τονωθεί η διάθεση των επενδυτών». Η εταιρεία εκφράζει μια πιο αισιόδοξη άποψη για το μέλλον της ελληνικής αγοράς ακινήτων, ως ευθεία αντανάκλαση της βελτίωσης του γενικότερου οικονομικού κλίματος. Οσον αφορά την εν γένει επενδυτική δραστηριότητα το 2013, η έρευνα της Colliers καταδεικνύει ότι 60% των Ευρωπαίων επενδυτών ακινήτων θεωρούν ότι η παρούσια περίοδος είναι κατάλληλη για να προβούν σε νέες αγορές, ενώ παρόμοιο ποσοστό εκφράζει το ενδιαφέρον του για επέκταση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων του στο άμεσο μέλλον. Το Λονδίνο και μεγάλες γερμανικές πόλεις συνεχίζουν να προσελκύουν το παγκόσμιο επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στα χαρακτηριστικά επενδυτικής ασφάλειας που παρέχουν. Συγκεκριμένα, το 74% των επενδύσεων στο Λονδίνο προήλθε ή περιελάμβανε διεθνείς πηγές κατά τον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους. Βασικό εμπόδιο για τους επενδυτές αποτελεί μονάχα η περιορισμένη προσφορά ποιοτικών ακινήτων.