Ακινητα φιλέτα σε τιμές ευκαιρίας

Ακίνητα... «φιλέτα» και σε τιμή ευκαιρίας διατίθενται στο Κολωνάκι, στην Εκάλη ακόμα και... απέναντι από το Προεδρικό Μέγαρο!  Στις ακριβές περιοχές η τιμή πώλησηw των ακινήτων έχει πέσει μέχρι και 1000 ευρώ / τ.μ ενώ, όξενοίκιαστα παραμένουν σπίτια που βρίσκονται διπλά στον Εθνικό κήπο! Τα περισσότερα γραφεία μάλιστα στο κέντρο της Αθήνα είναι ξενοίκιαστα. Όπως λένε οι ειδικοί της αγοράς, καθημερινά δίνεται μάχη μεταξύ ιδιοκτητών και εκμισθωτών και για το αν θα πέσουν τα ενοίκια που πλέον εισπράττονται με μεγάλη δυσκολία...

Σύμφωνα με στοιχεία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ), η πτώση των ακινήτων μόνο τον τελευταίο χρόνο φτάνει το 16%, με τις αγοραπωλησίες σπιτιών για το 2011 να μειώνονται κατά 57,72%, όταν η αντίστοιχη μείωση το 2010 δεν ξεπερνούσε το 23% (22,69%). Μια βόλτα στις ιστοσελίδες με αγγελίες για πώληση ακινήτων αρκεί για να δει κανείς πόσο έχουν οι τιμές σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια ακόμη και στις παραδοσιακά ακριβές περιοχές όπως το Κολωνάκι, η Εκάλη αλλά και το Πανόραμα Θεσσαλονίκης. Ειδικότερα, η τιμή για την αγορά ενός ακινήτου στο Κολωνάκι μειώθηκε εωα και κατά 62,1% , στην Κηφισιά εωςκαικατά 45,5% (από 4.800 ευρώ/τ.μ. σε 3.300 ευρώ/τ.μ.) και στη Βουλιαγμένη κατά 37,5% (από 5.500 ευρώ/τ.μ. σε 4.000 ευρώ/τ.μ.).

Στο  Κολωνάκι βρίσκεις για παράδειγμααγγελίες με  διαμέρισμα 45 τμ με 40.000 ευρώ, ενώ με 160.000 ευρώ μπορείς να αγοράσεις διαμέρισμα 70 τμ Οι τιμές αυτές παίζουν στις ηλεκτρονικές αγγελίες και φανταστείτε είναι χωρίς… ΠΑΖΑΡΙΑ!!! Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, τα πράγματα φαίνονται να είναι ακόμη καλύτερα για τους έχοντες …παραδάκι, αφού με 200.000 ευρώ μπορούν να αποκτήσουν μεζονέτες πάνω από 100 τμ με όλα τα κομφόρ!!! Ενδεικτικό της δύσκολης οικονομικής κατάστασης που επικρατεί είναι ότι σε πολλές ηλεκτρονικές αγγελίες δεν αναγράφεται καν η τιμή του ακινήτου, αφήνοντας δηλαδή τα πάντα ανοιχτά και συζητήσιμα με τους ενδιαφερομένους!! Όσον αφορά τώρα τις δυτικές συνοικίες της πρωτεύουσας, 150.000 ευρώ αρκούν για να αγοράσεις μονοκατοικία πάνω από 60 τμ ή και διαμέρισμα πάνω από 100 τμ !!! Ανάλογη είναι η εικόνα και στα δυτικά προάστια της Θεσσαλονίκης, αφού 100.000 ευρώ αρκούν για την αγορά διαμερίσματος ακόμη και 100 τμ !!!