Που αυξήθηκαν οι τιμές

Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, η Colliers επισημαίνει ότι η πλειοψηφία των ενοικίων των καταστημάτων στους εμπορικότερους δρόμους παρέμεινε σταθερή. Ασφαλώς, υπήρξαν και σημαντικές αυξήσεις σε πόλεις όπως η Βιέννη (14%), το Αμβούργο (12%) και το Λονδίνο (11%), καθώς και σε χώρες της Βαλτικής, όπως η Ρίγα (23%) και το Ταλίν (16%). Στο Ηνωμένο Βασίλειο, εκτός του Λονδίνου, το Μάντσεστερ (11%) και το Εδιμβούργο (9%) κατέγραψαν αύξηση μισθωτικών αξιών.μεγαλύτερη πτώση σε ευρωπαϊκό επίπεδο κατέγραψαν τα ενοίκια των εμπορικών καταστημάτων της Αθήνας κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του έτους, συγκριτικά με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο. Σύμφωνα με πανευρωπαϊκή έρευνα της Colliers International, οι τιμές των ενοικίων των καταστημάτων που βρίσκονται στους εμπορικότερους δρόμους του Λεκανοπεδίου σημείωσαν πτώση της τάξεως του 11,8%, με αποτέλεσμα η Αθήνα να καταγράφει τη δεύτερη χειρότερη επίδοση, μετά τη Σόφια στη γειτονική Βουλγαρία, όπου η μείωση των ενοικίων το ίδιο διάστημα διαμορφώθηκε σε 20%. Σύμφωνα με την Colliers, ο μέσος όρος των ενοικίων σε μηνιαία βάση διαμορφώθηκε σε 150 ευρώ/τ.μ., ενώ το αντίστοιχο ενοίκιο για καταστήματα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα ήταν της τάξεως των 45 ευρώ/τ.μ. Υπενθυμίζεται ότι τα ενοίκια στα εμπορικά κέντρα είναι αισθητά χαμηλότερα του υπολοίπου της αγοράς, καθώς συνυπολογίζονται τα κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση και προώθηση του κάθε εμπορικού κέντρου, ενώ κατά κανόνα οι ιδιοκτήτες/διαχειριστές των εμπορικών κέντρων εισπράττουν κι ένα ποσοστό επί του τζίρου των καταστημάτων, με αντάλλαγμα το χαμηλότερο ενοίκιο.