Αναζητούν κέρδη στο Βερολίνο

Σε νέα γη της Επαγγελίας για αγορές ακινήτων έχει μετεξελιχθεί τα τελευταία δύο χρόνια η Γερμανία και συγκεκριμένα το Βερολίνο όπου συγκεντρώνεται το 85% του ελλ ηνικού επενδυτικού ενδιαφέροντος, σύμφωνα με παράγοντες του χώρου. Η ζήτηση σε σχέση με την προ κρίσης περίοδο αυξήθηκε έως και 500%», υποστηρίζει , ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου με έδρα την Αθήνα που ειδικεύεται στην γερμανική αγορά. Αν και οι Ελληνες παραδοσιακά προτιμούν το Λονδίνο, τα επαγγελματικής χρήσης ακίνητα στην Γερμανία κερδίζουν σημαντικό έδαφος: «Το 30% των πελατών αναζητά ευκαιρίες σε εμπορικά και η απόδοση των γερμανικών ακινήτων κυμαίνεται ανάμεσα στο 5,5% και 7,5%. Η πλειονότητα των επενδύσεων από την πλευρά των Ελλήνων κινείται στο φάσμα των 200.000 με 400.000 ευρώ, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δανειοδότησης κατά 50% από τράπεζες. Η κορύφωση της ζήτησης για τέτοιες επενδύσεις ήταν στα τέλη του 2010 με αρχές του 2011. Μετά το τελευταίο εξάμηνο που είχαμε σχετική πτώση, η ζήτηση έχει πλέον σταθεροποιηθεί», λέει ο ίδιος μεσίτης και συμπληρώνει ότι ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες αναζητούν επενδύσεις σε γερμανική γη. Οσον αφορά τις γερμανικές κατοικίες, οι καλές ευκαιρίες ανέρχονται σε 1.500 ευρώ ανά τ.μ., ενώ σπίτι πολυτελές με θέα σε λίμνη διατίθεται από 2.500 ευρώ/τ.μ.