Πως ΔΕΝ θα χάσετε τα λεφτά σας

Δεν θέλετε φυσικά να χάσετε τα λεφτά σας σε μία λάθος επένδυση σε ακίνητο; Η συνταγή είναι μία και μοναδική. Επιλέξτε περιοχές με ιστορία, με ελεγχόμενη προσφορά νέων κατοικιών, με περιορσμένο αριθμό μεταχιερισμένων κατοικιών πρός πώληση, με το μέσο επίπεδο των τιμών να είναι σταθερά -και όχι ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΑ- απο τα υψηλότερα της συγκεκριμένης αγοράς και τέλος με εμβαδόν που να ανταποκρίνεται στη ζήτηση της περιοχής και τότε θα πρέπει να είστε σίγουρος ότι ακόμα και στην χειρότερη κρίση τα χρήματα σας θα παραμείνουν ασφαλή. Η κρίση στην αγορά κατοικίας που ξεκίνησε απο το φθινόπωρο του 2008 και διαρκεί μέχρι σήμερα επιβέβαιωσε και στη Ελλάδα τον κανόνα της "χρυσης" επένδυσης. Σύμφωνα με ανάλυση δεδομένων που προέρχονται απο την δημοσιοποίηση της πρόθεσης πώλησης κατοικιών μέσω των ίδιων των ιδιοκτητών αλλά και μεσιτών την προηγούμενη τριετία προέκυψε ότι η πλέον ασφαλείς περιοχές για να επενδύσει κάποιος σε κατοικία είναι οι περιοχές του Ψυχικού και της Φιλοθέης όπου την τριετία 2007-2009 τα κέρδη απο υπεραξίες ξεπερασαν το 20% -σωρευτικά. Το 2009 μάλιστα , που οι συναλλαγές έπεσα στο ναδιρ σε ολόκληρη την Ελλάδα -πτώση 40%- στις συγκεκριμένες περιοχές κινήθηκαν στα επίπεδα του 2008. Όσον αφορά την μεταβολή των τιμών είναι ίσως οι μοναδικές αγορές κατοικίας στις οποίες οι τιμές παρέμειναν στάσιμες στα επίπεδα του 2008. Σημειώνεται ότι σε άλλες ακριβές οικιστικές περιοχές καταγράφηκε την ίδια περίοδο πτώση που έφτασε μέχρι και το 10%. Τα πιό εμπορικά ακίνητα της περιοχής έχουν εμβαδόν που ξεπερνούν τα 1209 τετραγωνικά μέτρα αφού εκτιμάται ότι καλύπτουν το 70% των συνολικών συναλλαγών. Φυσικά θα αναρωτηθείτε ποόσ κοστίζει ...η ασφάλεια. Δυστυχώς αρκετά ώστε να είναι υπόθεση ολίγων , αφού η μέση τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο ξεπερνά τα 6.500 ευρώ. Δεν έχουμε πεί ότι η κρίση είναι αυτή που κάνει του πλούσιους ,πολουσιότερους; οι αγορές αυτές είναι το πιό τρανταχτό παράδειγμα!!!