Με αφορμή τη συζήτηση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, ο Δήμαρχος Αθηναίων Νικήτας Κακλαμάνης, έκανε την ακόλουθη δήλωση: Η ιδιωτική ακίνητη περιουσία είναι το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού, η αποταμίευση του μικροϊδιοκτήτη, η επένδυση του οικονομικά ενεργού πολίτη. Ο αγώνας για την απόκτησή της, την ανοικοδόμησή της, η προσπάθεια για τη συντήρηση και αναβάθμισή της, η καθημερινή της διαχείριση, δίνουν δουλειά στους εργαζόμενους, κίνηση στη βιομηχανία και το εμπόριο, ζωή και ανάπτυξη στη χώρα μας και την οικονομία της. Το σύστημα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που ισχύει από το 1984, απάλλαξε το φορολογούμενο ιδιοκτήτη από την αυθαίρετη εκτίμηση των φορολογικών οργάνων, τη συναλλαγή και τη διαφθορά. Η αντικατάστασή του με νέο σύστημα τιμών «α λα κάρτ» που θα αλλάζουν συνεχώς και με αδιαφανή τρόπο, θα μεταβάλλουν τη φορολογία στη χώρα μας, που είναι βαθιά πλέον εξαρτημένη από το σύστημα αυτό, σε πραγματική «κινούμενη άμμο». Εξάλλου η υιοθέτηση υψηλών φορολογικών αξιών ενώ οι πραγματικές αξίες διαρκώς κατρακυλούν μέσα στη σημερινή κρίση, θα δυσχεράνει περαιτέρω την απόκτηση πρώτης κατοικίας από όσους τη στερούνται και θα φέρει την ελληνική οικογένεια που οφείλει φόρους για δικαιοπραξίες χωρίς συναλλαγή όπως οι γονικές παροχές αλλά και οι κληρονομιές, σε πραγματική απόγνωση, ιδιαίτερα αν εμπίπτει και στον ετήσιο φόρο κατοχής (ΦΑΠ) που απειλεί ακόμη και τους μικροϊδιοκτήτες. Γι΄αυτό η Τοπική Αυτοδιοίκηση στις κρίσιμες αυτές περιστάσεις στέκεται απερίφραστα στο πλευρό του φορολογούμενου δημότη και πολίτη, ιδιοκτήτη, επαγγελματία. ΖΗΤΑΜΕ όχι μόνον να μην αυξηθούν οι αξίες αυτές, αλλά να εξεταστεί το ενδεχόμενο μείωσης των αξιών στα καταστήματα και τα γραφεία που συνεχώς απαξιώνονται, ιδιαίτερα στα κέντρα των πόλεων και στις παλαιότερες οικοδομές, για τον εκσυγχρονισμό των οποίων απαιτούνται πλέον σημαντικά ποσά που οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούν πλήρως να διαθέσουν. Την έκκληση αυτή νομιμοποιείται απόλυτα να την απευθύνει στην Κυβέρνηση ο εκπρόσωπος της Δημοτικής Αρχής που καθ΄ όλη τη θητεία του κράτησε σταθερά τα δημοτικά τέλη των ακινήτων του Δήμου Αθηναίων!

Την αυτοματοποίηση του ισχύοντος συστήματος προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, μελετά η κυβέρνηση, προκειμένου να παρακολουθούνται οι αγοραίες τιμές και οι αντικειμενικές να αναπροσαρμόζονται αναλόγως ανά έτος, όπως δήλωσε σε συνομιλία του με δημοσιογράφους ανώτερο στέλεχος του υπουργείου. Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει, επίσης, την ένταξη του συνόλου των περιοχών της χώρας, ακόμη και των εκτός σχεδίου, στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, καθώς διαπιστώνονται απώλειες στην είσπραξη εσόδων, όπως το ΕΤΑΚ.

Στην επέκταση του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων στις περιοχές όπου σήμερα δεν ισχύει, στοχευει το υπουργε'ιο Οικονομικών. Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, θα ισχύσουν από τις αρχές του 2011, θα ανακοινωθούν, τον επόμενο μήνα και θα προβλέπουν:

* Από 10% έως 30% για τα εντός σχεδίου ακίνητα. Οι αυξήσεις τιμών θα είναι περιορισμένες 10% - 20% σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές προσεγγίζουν τις αγοραίες, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ θα είναι μεγαλύτερες από 20% έως 30% στις περιοχές όπου υπάρχει σημαντική απόκλιση μεταξύ αγοραίων και αντικειμενικών.

* Εως 50% για τις εκτός σχεδίου τιμές. Σε κάποιες περιοχές δημιουργούνται περισσότερες ζώνες και σε κάποιες άλλες διευρύνονται οι υπάρχουσες ζώνες. Σκοπός του μέτρου αυτού είναι οι τιμές κατά περιοχή να ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

* Πάνω από 50% σε περιοχές που προβλέπεται να επεκταθούν σύντομα τα σχέδια πόλης, καθώς και σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ειδικότερα, για τα ακίνητα που βρίσκονται σε ζώνη πλάτους 500 - 800 μέτρων από τα όρια εγκεκριμένων σχεδίων θα ανακοινωθούν αντικειμενικές αξίες γης, υψηλότερες απ' ό,τι για τα υπόλοιπα ακίνητα της περιοχής.

Σε αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών σε όλη την Ελλάδα αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών, με την αυτοματοποίηση του συστήματος προσδιορισμού. Επιπλέον, κάθε χρόνο θα παρακολουθούνται οι αγοραίες τιμές και θα προσαρμόζονται οι αντικειμενικές. Αυτά ανέφερε σήμερα κορυφαίο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών σε συνομιλία του με δημοσιογράφους. Για τις αντικειμενικές αξίες είπε πως οι αλλαγές θα γίνουν σε τρεις δόσεις την επόμενη τριετία.