Το Real estate χαρακτηρίζεται ως μια καλή επένδυση. Αλλά όπως όλες οι επενδύσεις έχουν τα μυστικά τους. Τα έξη λοιπόν πιο σημαντικά μυστικά για την επένδυση σε ακίνητα είναι:

1. Αντιμετωπίστε  τις Επενδύσεις ως Επιχείρηση

Είναι σημαντικό για τους επενδυτές ακίνητων να αντιμετωπίσουν την δραστηριότητα διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας τους, ως επιχείρηση . Την σημαίνει αυτό; Την κατάρτιση ενός επιχειρηματικού σχεδίου που θα επιτρέπει στους επενδυτές να μην προσδιορίσουν μόνο στόχους, αλλάκαι ένα βιώσιμο σχέδιο δράσης για την επίτευξή τους.

2. Γνώση των αγορών

Όσο περισσότερο ένας επενδυτής καταλαβαίνει μια συγκεκριμένη αγορά, τόσο περισσότερο είναι επαρκής στη διαδικασία λήψης σοβαρών αποφάσεων . Παρακολουθώντας τις διεθνείς τάσεις, την αγορα στεγαστικών δανείνων και τις τάσεις στα επιτόκια και το ποσοστό ανεργίας ,ένας επενδυτής μπορεί να έχει μία ικανοποιητική προσέγγιση τόσο για τις τρέχουσες συνθήκες της οικονομίας όσο και για τις μελλοντικές τάσεις.

3. Εξειδίκευση

Επειδή υπάρχουν πολλοί τρόποι για να επενδύσει κάποιος στην αγορά ακινήτων, είναι σημαντικό για τους επενδυτές να αναπτύξουν μια εξειδίκευση (τοπική ή κατηγορία επένδυσης) ώστε να αποκτήσουν την απαραίτητη γνώση . Τη σημαίνει αυτό πλήρης γνώση των πολεοδομικών, χωροταξικών, φορολογικών , εμπορικών και κοινωνιολογικών χαρακτηριστικών της συγκεκριμένης αγοράς .

4. Κατανοήση των κινδύνων

Εκείνοι που επιλέγουν να επενδύσουν στο χρηματιστήριο ή προθεσμιακές αγορές έχουν κατακλυστεί με μυριάδες προειδοποιήσεις σχετικά με τους εγγενείς κινδύνους που συνεπάγεται η επένδυση. Το ίδιο ακριβώς συμβαίνει και με την αγορά ακινήτων. Οι συνετοι επενδυτές κατανοούν τους κινδύνους που συνδέονται με τις επιλογές τους - όχι μόνο από την άποψη των διαπραγματεύσεων , αλλά και τις νομικές συνέπειες - και τπροσαρμόζονται προκειμένου να μειώσουν τους κινδύνους.

5. Επενδύστε σε κατάλληλους συνεργάτες.

Η επένδυση στην ακίνητη περιουσία ΑΠΑΙΤΕΙ πλήρη νομική και λογιστική κάλυψη, Οι φόροι για πράδειγμα αποτελούν ένα σημαντικό μέρος των ετήσιων δαπανών και ένας επενδυτής είναι απαραίτητο να ΓΝΩΡΙΖΕΙ αντί λοιπόν να ξοδεύετε χρόνο για να λύσετε μόνος ένα περίπλοκο πρόβλημα χρησιμοποιήστε τους ειδικούς για να πάρετε την πιο σωστή απόφαση.

6. Κατασκευάστε ένα δίκτυο

Ένα δίκτυο μπορεί να προσφέρει σημαντική στήριξη και να δημιουργήσει ευκαιρίες. Το δίκτυο για την άντληση και αξιοποίηση πληροφορίων για ακίνητα που πωλούνται ή για πιθανούς αγοραστές ή ενοικιαστές μπορεί να σας βοηθήσει στην επιχιερηματική σας δραστηριοτητα.

Το πρώτο εκπτωτικό χωριό στην Ελλάδα πρόκειται να ανοίξει το καλοκαίρι, ταράζοντας τα νερά στον εμπορικό κόσμο. Στις 2 Ιουνίου εγκαινιάζεται το εκπτωτικό χωριό McArthurGlen Designer Outlet Athens στα Σπάτα. Πρόκειται για μια επένδυση 100 εκατ. ευρώ, θα απασχολεί 1.000 εργαζομένους, θα διαθέτει 110 καταστήματα, με εκπτώσεις από 35% ως 70%, ενώ αναμένει 3 εκατομμύρια επισκέπτες τον δεύτερο χρόνο της λειτουργίας του. Υστερα από πολλές καθυστερήσεις (λόγω γραφειοκρατίας), αφού το 2004 υπήρξε η συμφωνία με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων BlueHouse Development με την οποία συνεργάστηκαν για το συγκεκριμένο έργο, τελικά το εκπτωτικό χωριό θα ανοίξει τις πύλες του αναμένοντας να πραγματοποιήσει τζίρο 100 εκατ. ευρώ τον δεύτερο χρόνο της λειτουργίας του. Παρ' ότι τα εγκαίνια γίνονται εν μέσω κρίσης, οι παράγοντες της McArthurGlen πιστεύουν πως το εγχείρημα θα πετύχει διότι τα outlets και δη τα εκπτωτικά χωριά ευνοούνται σε περίοδο κρίσης, αφού οι καταναλωτές θα έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν επώνυμα προϊόντα με πολύ καλές εκπτώσεις. Παρ'ότι τα εγκαίνια γίνονται εν μέσω κρίσης, οι παράγοντες της McArthurGlen Athens πιστεύον πως το εγχείρημα θα πετύχει διότι τα outlets και δη τα εκπτωτικά ευνοούνται σε περίοδο κρίσης. Η McArthurGlen Group κατέχει σημαντικό μερίδιο στην αγορά των Designer Outlets στην Ευρώπη, διαθέτοντας 19 Designer Outlets σε εννέα ευρωπαϊκές χώρες, ενώ το McArthurGlen Athens αποτελεί το 20ό κέντρο της McArthurGlen. Το υπαίθριο, δύο επιπέδων, McArthurGlen Athens εκτείνεται σε 21.000 τ.μ. και θα προσφέρει 100 καταστήματα ένδυσης, υπόδησης, αξεσουάρ και ειδών σπιτιού, 10 εστιατόρια και καφέ, καθώς και 2.000 θέσεις στάθμευσης. Το McArthurGlen Athens θα περιλαμβάνει επώνυμες μάρκες ρούχων, υποδημάτων, αξεσουάρ και ειδών σπιτιού, όπως Versace, Cavalli, Moschino, Ferre, Trussardi, Richmond, Brooks Brothers, Replay, Tommy Hilfiger, Timberland, Nautica, Gant, Lacoste, Columbia αλλά και ελληνικές φίρμες όπως Attrativo, Luna, Toi & Moi, ενώ απευθύνεται σε καταναλωτές όλων των οικονομικών δυνατοτήτων. Το McArthurGlen Athens βρίσκεται σε απόσταση 30 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας, κοντά στο Αττικό Ζωολογικό Πάρκο. Η τοποθεσία θεωρείται ιδανική για να προσελκύσει και τους 6 εκατομμύρια τουρίστες που επισκέπτονται την Αθήνα ετησίως.