Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Καθορίζουν χρήσεις γης για να πουλήσουν

Συστήνεται ανεξάρτητος φορέας (fund) που θα «τρέξει» το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων με στόχο την είσπραξη 50 δισ. ευρώ με τη συμμετοχή ξένων σε ρόλο συμβούλων-εμπειρογνωμόνων. Το αργότερο έως το τέλος του έτους θα έχουν καθοριστεί χρήσεις γης ώστε να ενεργοποιηθεί η διαδικασία εκμετάλλευσης μεγάλων ακινήτων και εκτάσεων, με τη διάθεσή τους μέσω συμβάσεων παραχώρησης σε ιδιώτες. Σύμφωνα με πληροφορίες , το σχέδιο προβλέπει τα εξής: 1. Η κυβέρνηση θα συστήσει Ανεξάρτητο Ταμείο - Fund κεφαλαίου και δημόσιας περιουσίας. Μοναδικός μέτοχος θα είναι το ελληνικό δημόσιο. Στο ταμείο θα συμμετέχουν και ξένοι, έχοντας το ρόλο των συμβούλων-εμπειρογνω­μόνων. Χωρίς να αποκλείεται και η συμμετοχή τους στο Δ.Σ. 2. Έως τώρα η διυπουργική επιτροπή αποκρατικοποιήσεων αποφάσιζε και υπέγραφε την πώληση περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου. Στο εξής η διυπουργική επιτροπή θα αποφασίζει για την πώληση ακινήτων ΔΕΚΟ και θα μεταβιβάζει την κυριότητα του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου στο Ανεξάρτητο Ταμείο, το οποίο θα αναλαμβάνει την ιδιωτικοποίηση.

Ακρίβυναν τα υλικά οικοδομής

Αύξηση 2,3% παρουσίασαν τα υλικά κατασκευής νέων κτιρίων, λόγω της αυξημένης ζήτησης σε πετρέλαιο κίνησης (14,2%), σωλήνες χαλκού (14%), αγωγούς χάλκινους (12,2%) και σίδηρο οπλισμού (8,1%). Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, κατά τον περασμένο Μάιο, ο γενικός δείκτης υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε 2,3% έναντι αύξησης 3,6% τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Ο γενικός δείκτης αυξήθηκε 0,3% σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2011, ενώ ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιουνίου 2010-Μαΐου 2011 αυξήθηκε 3,4% σε σύγκριση με το δείκτη του δωδεκαμήνου Ιουνίου 2009-Μαΐου 2010 που είχε σημειώσει μηδενική μεταβολή.

Απο τη Σόφια στο Ηράκλειο

Επέκταση στη βουλγαρική αγορά επίπλωσης και ειδών κατοικίας βάζει ο όμιλος Φουρλή ολοκληρώνοντας στη Σόφια μεγάλη επένδυση, για την ανάπτυξη του σήματος της αλυσίδας ΙΚΕΑ. Το πρώτο κατάστημα της σουηδικής πολυεθνικής φίρμας στη Βουλγαρία πρόκειται να ανοίξει στις 20 Σεπτεμβρίου, σε ιδιόκτητο χώρο, στον περιφερειακό της Σόφιας.

Το ΙΚΕΑ της Σόφιας καλύπτει στεγασμένη επιφάνεια 29.000 τ.μ. και από άποψη κτιριακών εγκαταστάσεων είναι το μεγαλύτερο ΙΚΕΑ του ομίλου, παρέχοντας ευρεία γκάμα με πάνω από 7.500 κωδικούς ειδών κατοικίας. Επίσης διαθέτει 1.200 θέσεις parking, εστιατόριο και καφετέρια, ενώ θα απασχολεί και περί τα 330 άτομα. Σύμφωνα με τις έρευνες που έχει εκπονήσει ο ελληνικός όμιλος, η αγορά της Βουλγαρίας «σηκώνει» μέχρι τρία καταστήματα ΙΚΕΑ. Ήδη με βάση αυτή τη διαπίστωση η διοίκηση της «Φουρλής» μελετά το επόμενο βήμα για την περαιτέρω ανάπτυξη του σήματος στην περιοχή της Βάρνας καθώς και σε Μπουργκάς ,Φιλιππούπολη, χωρίς όμως να έχουν ληφθεί ακόμη οριστικές αποφάσεις.

Εντός συνόρων δε, η αλυσίδα έχει περιλάβει στον προγραμματισμό της τη δημιουργία ΙΚΕΑ στην Κρήτη και αναζητά ακίνητα στην περιοχή του Ηρακλείου.

Βούλιαξαν οι επενδύσεις

Οι επενδύσεις σε κατοικίες έχουν μειωθεί στα € 1,43 δις στο 1ο 3μηνο.’11 από € 3,99 δις στο 1ο 3μηνο του 2007. Τέλος, οι επενδύσεις σε λοιπές κατασκευές βρίσκονται σε επιταχυνόμενη πτώση (1ο 3μηνο.’11: -10,9%) παρά το ότι θα πρέπει να αυξηθούν σημαντικά για να προχωρήσουν τα μεγάλα οδικά και άλλα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη και άλλες επιχορηγούμενες επενδύσεις από το ΕΣΠΑ 2007-2013.Στον τομέα των επενδύσεων, οι επενδύσεις σε εξοπλισμό μεταφορών έχουν καταποντιστεί στα € 817 εκατ. στο 1ο 3μηνο.’11, από € 1,94 εκατ. στο 3ο 3μηνο του 2009. Η μεγάλη πτώση των επενδύσεων στο 4ο 3μηνο.’10 και στο 1ο 3μηνο.’11 οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην αδυναμία της Κυβέρνησης να προωθήσει και να επισπεύσει την ολοκλήρωση μεγάλων έργων και να συμβάλλει στην προώθηση και των ιδιωτικών επενδύσεων. Σημειώνεται ότι στο 1ο 3μηνο.’11 δεν είχε τεθεί σε εφαρμογή ο νέος αναπτυξιακός νόμος (άρχισε να λειτουργεί από τον Μάιο του 2011), ενώ η υλοποίηση του ΕΣΠΑ επιβαρύνεται με μεγάλες καθυστερήσεις.

Ψαχνουν για ρευστό

Στεγνώνει η αγορά από ρευστό καθώς το κλίµα αβεβαιότητας που κυριαρχεί στην οικονομία, αποτελεί πλήγµα στην εµπιστοσύνη των καταθετών απέναντι στο χρηµατοπιστωτικό σύστηµα που πλέον αδυνατεί να χρηματοδοτήσει την οικονομία. ∆εν ήταν λίγοι οι αποταµιευτές οι οποίοι, µετά την εξαγγελία του δηµοψηφίσµατος για την επικύρωση της δανειακής σύµβασης από τον πρωθυπουργό κ. Γ. Παπανδρέου, έσπευσαν στις τράπεζες για αναλήψεις υπό τον φόβο επιστροφής στη δραχµή. Η αγωνία του κόσµου για τις εξελίξεις αποτυπώθηκε και στο γεγονός ότι αρκετοί προχώρησαν τις προηγούµενες ηµέρες σε «σπάσιµο» ακόµη και προθεσµιακών καταθέσεων, επιλέγοντας την πρόωρη εκταµίευσή τους. Η Τράπεζα της Ελλάδος απέστειλε την Παρασκευή επιστολή σε όλες τις τράπεζες, µε την οποία ζητεί καθηµερινή ενηµέρωση για την πορεία των εκροών. Με τον τρόπο αυτόν θα έχει ανά πάσα στιγµή εικόνα για την αντοχή του συστήµατος. Από το τέλος Αυγούστου ως και τη συµφωνία των Βρυξελλών για το ελληνικό χρέος στις 26 Οκτωβρίου εκτιµάται ότι οι εκροές από τις τράπεζες ξεπέρασαν τα 10 δισ. ευρώ. Τα τελευταία περίπου δύο χρόνια τα πιστωτικά ιδρύµατα κρατούνται στη ζωή από τις ενέσεις ρευστότητας µέσω του ευρωσυστήµατος, οι οποίες αναπλήρωσαν τα κεφάλαια που χάθηκαν τόσο εξαιτίας της αποσύνδεσης από τις αγορές όσο και από τη σηµαντική µείωση του ύψους των καταθέσεων. Από το τέλος του 2009 ως και τον περασµένο Αύγουστο τα υπόλοιπα στους λογαριασµούς νοικοκυριών και επιχειρήσεων στις τράπεζες µειώθηκαν κατά 49 δισ. ευρώ στα 189 δισ. ευρώ. ∆ηλαδή, τους τελευταίους 20 µήνες τα ελληνικά πιστωτικά ιδρύµατα παρουσίασαν µέσες µηνιαίες απώλειες της τάξεως των 2,5 δισ. ευρώ.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki