Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Τρείς χιλιάδες ενστάσεις για δασικούς χάρτες

Τις 2.956 έφτασαν οι ενστάσεις στον Μαραθώνα και στην Παλαιά και τη Νέα Πεντέλη όπου αναρτήθηκαν οι πρώτοι δασικοί χάρτες. Η διαδικασία υποβολής των αντιρρήσεων έχει πλέον ολοκληρωθεί και τώρα αναμένεται η ομαδοποίηση ανά κατηγορία των ενστάσεων προκειμένου στη συνέχεια να σταλούν στη Διεύθυνση Δασών Ανατολικής Αττικής όπου θα ξεκαθαριστεί - μέσα σε διάστημα 4 μηνών - αν αφορούν δασική ή όχι έκταση.

FT: Πιό βαθειά η ύφεση

Στην εμβάθυνση της ύφεσης της ελληνικής οικονομίας εστιάζει ανταπόκριση των Financial Times από την Αθήνα. Σύμφωνα με δημοσίευμα της βρετανικής εφημερίδας τη Δευτέρα, το οποίο επικαλείται εκτιμήσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, η Ελλάδα θα παραμείνει σε ύφεση για όλο το 2011, διαψεύδοντας τις προσδοκίες για επιστροφή στην ανάπτυξη κατά το τρίτο τρίμηνο. «Η οικονομία προβλέπεται ότι θα συρρικνωθεί κατά 3,75% το 2011 και θα καταγράψει οριακή ανάπτυξη το 2012», αναφέρει το δημοσίευμα προσθέτοντας πως η αδυναμία της οικονομίας φέτος σε συνδυασμό με τα επιπλέον μέτρα λιτότητας συνεπάγεται χαμηλότερο ρυθμό ανάπτυξης – 0,6% - για το 2012. Όπως υπογραμμίζεται, εν αντιθέσει με τις προηγούμενες εκτιμήσεις της ΕΕ, η οικονομική δραστηριότητα εκτιμάται ότι θα συνεχίσει να συρρικνώνεται κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2011 καθώς η επιπλέον δημοσιονομική λιτότητα και οι περιορισμοί ρευστότητας θα πλήξουν την οικονομία. Επικαλούμενη απόψεις αναλυτών η συντάκτης των Financial Times σημειώνει πως εάν η ύφεση έχει τελικά μεγαλύτερη χρονική διάρκεια από ότι αναμενόταν, τότε ενδεχομένως να επιδεινωθούν περαιτέρω οι πολιτικές και κοινωνικές εντάσεις.

Πέντε μύθοι για την υπερχρέωση

Σήμερα, δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι ζουν με το άγχος της κατάσχεσης του σπιτιού τους και αυτό γιατί δεν μπορούν ,λόγω κρίσης, να εξυπηρετήσουν τις δόσεις του στεγαστικού δανείου. Ο φόβος αυτός έχει τροφοδοτήσει μύθους που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Για το λόγο αυτό εμείς προσπαθήσαμε να τους καταρρίψουμε.

• Μύθος: Θα πρέπει να σταματήσετε να πληρώνετε το δάνειο σας για να μπορέσετε να επαναδιαπραγματευτείτε του όρους

Η προσέγγιση, αυτή μπορεί να γίνει παγίδα. Δεν είναι απαραίτητο να μη πληρώνετε τις δόσεις για να κάνετε ένα διακανονισμό. Αν δυσκολεύεστε να διατηρήσετε το δάνειο ενήμερο τότε μπορείτε να διαπραγματευτείτε είτε την τροποποίηση του ήδη υφιστάμενου δανείου είτε την λήψη ενός νέου με πιο βολικούς όρους. Αν δεν κάνετε τις πληρωμές σας, εκτίθεστε σε ένα ενδεχόμενο αποκλεισμό που θα επηρεάσει την πιστοληπτική σας ικανότητα για αρκετά χρόνια. .

• Μύθος: Μετά τον πιστωτικό αποκλεισμό , δεν πρόκειται ποτέ να πάρετε δάνειο.

Λοιπόν, η αλήθεια είναι ότι για κάποια χρόνια δηλαδή , για όσο καιρό βρίσκεστε στο ΤΕΙΡΕΣΙΑ , η λήψη ένος δανείου καθίσταται από πολύ δύσκολη έως αδύνατη.. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι θα είστε αποκλεισμένοι για όλη την υπόλοιπη ζωή σας. • Μύθος: Οι προειδοποιήσεις για κατάσχεση δεν σημαίνουν κατάσχεση. Οι τράπεζες-δανειστές προτιμούν να κρατήσετε το δάνειο και να συνεχίσετε να καταβάλλετε χρήματα και αυτό γιατί η κατάσχεση δεν είναι και για εκείνους η καλύτερη λύση. Αυτό σημαίνει ότι ακόμα και αν έχουν αρχίσει οι διαδικασίες κατάσχεσης έχετε τα περιθώρια διαπραγμάτευσης για μία εναλλακτική λύση.

• Μύθος: Θα πρέπει να αφήσετε το σπίτι σας μόλις σας γνωστοποιηθεί ότι ξεκινούν οι διαδικασίες κατάσχεσης.

Η ανακοίνωση αποτελεί το πρώτο βήμα στη διαδικασία. Υπάρχουν διαδικαστικές και νομικές κινήσεις που μπορεί να διαρκέσουν χρόνια.

• Μύθος: Εχετε καθυστερήσει δόσεις και, θα χάσετε το σπίτι σας.

Αν έχετε μία οικονομική δυσκολία και έχετε πάει πίσω τις πληρωμές αυτό δεν σημαίνει ότι θα σας πάρουν το σπίτι. Επικοινωνήστε με το δανειστή για να συζητήσετε τις επιλογές σας :επιμήκυνση του δανείου, πάγωμα κάποιων δόσεων ακόμα και πώληση.

• Μύθος: Εγκαταλείψετε τις προσπάθειες αν η τράπεζα-δανειστής σας δεν σας δίνει σημασία

Προς θεού μη εγκαταλείπετε την προσπάθεια.

Μισθώματα σε ελεύθερη πτώση

Παράγοντες της αγοράς προβλέπουν ότι θα υπάρξει νέο κύμα λουκέτων που θα επιδεινώσει την άσχημη εικόνα που επικρατεί στις παραδοσιακές εμπορικές πιάτσες. Ηδη σε πολλές περιοχές επικρατεί μαρασμός, εκεί που άλλοτε δεν υπήρχε άδειο κατάστημα, ο «αέρας» ή «καπάρο» ανερχόταν σε χιλιάδες ευρώ. Οδός Ερμού, Κηφισιά, Μαρούσι, Γλυφάδα, οδός Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη είναι ορισμένες από τις ακριβές εμπορικές γειτονιές που σήμερα βιώνουν μια πρωτόγνωρη κατάσταση.

Στη Σόλωνος το 42% των καταστημάτων έχει κλείσει, στη Σταδίου το 32%, στην Τσακάλωφ το 35%, όπως και στην οδό Πλαστήρα στο Μαρούσι. Στην Κολοκοτρώνη, στην Κηφισιά το 33% έχει βάλει λουκέτο, στην Ερμού το 22,3%. Συνολικά στο κέντρο της Αθήνας έχει κλείσει το 24,4%, στο Μαρούσι το 19,5%, στη Ν. Ιωνία το 21,2%, στο Χαλάνδρι το 20,5%, στην Κηφισιά το 23,8%, στον Πειραιά το 22,8%, στη Γλυφάδα το 23,7%. Τα άδεια καταστήματα αυξάνονται με ραγδαίους ρυθμούς πιέζοντας περαιτέρω και τα ενοίκια που δίνονται. Από την άλλη, αυξάνονται και τα «παζάρια» που κάνουν οι επιχειρηματίες με τους ιδιοκτήτες. Οι πρώτοι έχουν το πάνω χέρι στις διαπραγματεύσεις, ζητώντας σε ορισμένες περιπτώσεις να μειωθούν τα μισθώματα ακόμη και πάνω από 60%. Από πέρυσι καταγράφεται υποχώρηση των ενοικίων που κυμαίνεται από 20% έως 40%, ανάλογα με την περιοχή και την ανάγκη που έχει ο ιδιοκτήτης να κρατήσει το... νοικάρη του. Ομως, όλοι στην αγορά προβλέπουν ότι τους επόμενους μήνες του 2011 αλλά και όλο το 2012 θα υπάρξει περαιτέρω μείωση των μισθωμάτων καθώς οι έμποροι περιμένουν εκατοντάδες ή και χιλιάδες λουκέτα.

Σαντορίνη: Νησί "μαγνήτης"

Στη Σαντορίνη αισθάνεσαι όπως σε κανένα άλλο σημείο της γης. Στο σημείο αυτό, τα πάντα είναι πιο φωτεινά: Τα άσπρα σπίτια με τις καμάρες τους, η θάλασσα και τα ηλιοβασιλέματα στην καλντέρα, αναφέρει το BBC στην ιστοσελίδα του στην ενότητα ταξιδιών, κατατάσσοντας το φημισμένο κυκλαδίτικο νησί πρώτο στον κατάλογο των πέντε ομορφότερων νησιών στον κόσμο. Στο κατάλογο ακολουθούν, μετά τη Σαντορίνη, το Μπαλί στη Ινδονησία, το Κέιπ Μπρίτον στον Καναδά, τα νησιά Μπορακάι στις Φιλιππίνες και το Γκρέιτ Μπάριερ Ριφ στην Αυστραλία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Σαντορίνη στη διάρκεια των τελευταίων ετών έχει αποσπάσει δεκάδες διεθνείς διακρίσεις από διεθνή περιοδικά του τουριστικού χώρου αλλά και άλλους τουριστικούς οργανισμούς και μέσα ενημέρωσης που την συγκαταλέγουν σταθερά μεταξύ των κορυφαίων ταξιδιωτικών προορισμών στον κόσμο. Οι διακρίσεις αυτές έχουν ενισχύσει ακόμη περισσότερο το τουριστικό ρεύμα προς την Σαντορίνη αό κάθε γωνιά του πλανήτη και έχουν επιμηκύνει σημαντικά την τουριστική περίοδο. Σημειώνεται ότι τα πρώτα κρουαζιερόπλοια φθάνουν στο νησί στα τέλη Μαρτίου, αρχές Απριλίου και συνεχίζουν με αμείωτους ρυθμούς μέχρι και τα τέλη Νοεμβρίου.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki