realestatenews.gr
Η ώρα της κρίσης και για τα σαλέ
Στο ναδιρ έχει πέσει η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στα χειμερινά τουριστικά θέρετρα της χώρας. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τοπικών μεσιτών η πτώση ξεπερνά το 60% σε σύγκριση με το 2009 , ενώ οι συναλλαγές που γίνονται είναι και αυτές ιδιαίτερα περιορισμένες. Παρνασός , Καλάβρυτα , Μέτσοβο ακόμα και στο αριστοκρατικό Πήλιο, το απόθεμα των αδιάθετων κατοικιών αυξάνεται με την προσθήκη νέων που προσφέρονται προς πώληση είτε λόγω τεκμηρίων είτε για να αντιμετωπιστούν τρέχουσες οικονομικές ανάγκες των ιδιοκτητών τους. Ακόμα και την περίοδο των εορτών , που παραδοσιακά το ενδιαφέρον έφτανε στο ζενίθ , δεν προβλέπονται σημαντικές αλλαγές στο ζοφερό κλίμα που επικρατεί. Προάγγελος είναι η σημαντική μείωση των κρατήσεων στα τοπικά που ξεπερνά το 30% για κάποιες περιοχές σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.
* Με τις μέχρι στιγμής κρατήσεις η πληρότητα των καταλυμάτων της περιοχής της Αράχωβας φθάνει το 75%-80% για την περίοδο των Χριστουγέννων και το 65%-70% για την Πρωτοχρονιά.
* Στα Καλάβρυτα, χωρίς κράτηση παραμένει μέχρι αυτή τη στιγμή το 1/3 των δωματίων της περιοχής (συνολική δυναμικότητα 1.500 κλίνες).
* Στο Καρπενήσι οι τιμές έχουν μειωθεί 25% σε σχέση με πέρυσι, αλλά και έτσι η πληρότητα των ξενοδοχείων της περιοχής (2.100-2.200 κλίνες) δεν ξεπερνά το 60%-65% για την περίοδο των Χριστουγέννων και το 45%-50% για την Πρωτοχρονιά.
* Στα αζήτητα παραμένουν μέχρι στιγμής σχεδόν οι μισές από τις 5.000 κλίνες που διαθέτει συνολικά το Πήλιο. Η πληρότητα των ξενοδοχείων για τα Χριστούγεννα δεν ξεπερνά το 55%
* Ακόμα πιο μεγάλη είναι η πτώση στην ευρύτερη περιοχή των Ιωαννίνων. Η πληρότητα στις μονάδες της πόλης για τα Χριστούγεννα (από τις μέχρι στιγμής κρατήσεις) δεν ξεπερνά το 30%-40% και στα Ζαγοροχώρια δεν υπερβαίνει το 50%.. .
Το μαύρο χρήμα που βγήκε από την Ελλάδα την περίοδο 2003 – 2010, έχει επιστρέψει τα τελευταία δύο χρόνια με τη μορφή επενδύσεων σε ακίνητα. Στην εκτίμηση αυτή προέβη ο επικεφαλής οικονομολόγος του Ινστιτούτου Global Financial Integrity Ντεβ Καρ, μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ. Θυμίζουμε ότι το αμερικανικό Ινστιτούτο σε πρόσφατη έρευνά του ανέφερε ότι το μαύρο χρήμα που έφυγε από τις ελληνικές τράπεζες την περασμένη δεκαετία ανέρχεται σε 261 δισ. δολάρια. Σχολιάζοντας την εκτεταμένη φοροδιαφυγή στην Ελλάδα, ο κ. Καρ επισήμανε ότι οι παράγοντες που την προκαλούν είναι η πολυπλοκότητα του συστήματος, η άνιση κατανομή των φορολογικών βαρών και η μη ανταποδοτικότητα του κοινωνικού κράτους. Παράλληλα, εμφανίστηκε ιδιαίτερα επιφυλακτικός στο ενδεχόμενο επιβολής φορολογίας στις καταθέσεις Ελλήνων στην Ελβετία. «Υπό την απειλή και μόνο της φορολόγησης των καταθέσεών τους, θα μεταφέρουν τα χρήματά τους αλλού» ανέφερε ο κ. Καρ, καταλήγοντας στο γεγονός ότι «στη σημερινή εποχή το χρήμα κινείται πολύ γρήγορα».
Περισσότερα Άρθρα...
