Αλλάζουν οι συνθήκες της αγοράς κατοικιών .Οι νέες κατοικίες επιβαρύνονται με τα πρόστιμα με τους ημιυπαίθριους με αποτέλεσμα να αυξάνεται το κόστος αγοράς. Στις παλιές κατοικίες και συγκεκριμένα όσες έχουν παράνομο ημιυπαίθριο εντοπίζεται το ίδιο πρόβλημα . Παράλληλα μεγαλύτερο είναι το πρόβλημα σε κατοικίες με υπόγεια και κλειστά γκαράζ που άλλαξαν χρήση αλλά και στις εξοχικές κατοικίες αφού το πρόστιμο είναι σημαντικά μεγαλύτερο. Παντως κάποιοι κατασκευαστές εμφανίζονται διατεθειμένοι εφόσον βρεθεί αγοραστής να επιβαρυνθούν οι ίδιοι το κόστος της εν λόγω ρύθμισης. Πάντως μεγαλύτερο πρέπει να είναι το πρόβλημα σε παλαιότερης κατασκευής κατοικίες -ενω της πενταετιας- σε περιοχές όπου το έδαφος έχει μεγάλη κλίση και στις οποίες άνω του 60% του κατοικίσιμου χώρου εμφανίζεται στις άδειες ως αποθήκη και γκαραζ. Σύμφωνα με τις απόψεις των μεσιτών η επιβάρυνση του ιδιοκτήτη είναι σημαντική και αυτό θα επηρεάσει ανάλογα και την τελική τιμή.

Αναστάτωση στη βάση των δύο κομμάτων της συγκυβέρνησης προκαλεί ο ενιαίος φόρος ακινήτων, με το υπουργείο Οικονομικών ωστόσο να προχωρεί σε μικρές παρεμβάσεις, χωρίς να αλλάζει το ποσό που έχει συμφωνηθεί με την τρόικα. Δηλαδή, ο φόρος που θα βεβαιωθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων θα ανέλθει στα 3,5 δισεκατομμύρια ευρώ το 2014 (θα εισπραχθούν όμως 2,9 δισ. ευρώ, λόγω του χαμηλότερου δείκτη εισπραξιμότητας). Οι αλλαγές που προωθεί το οικονομικό επιτελείο θα είναι περιορισμένης έκτασης, κυρίως στο σκέλος των αγροτεμαχίων και των κατοικιών που βρίσκονται στα χωριά (εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού). Πάντως, το υπουργείο Οικονομικών δεν δίνει λύσεις σε στρεβλώσεις που περιλαμβάνονται στο σχέδιο νόμου, επιβαρύνοντας υπέρμετρα ορισμένες κατηγορίες ακινήτων. Συγκεκριμένα, το σχέδιο νόμου προβλέπει τη φορολόγηση των δασικών εκτάσεων, νομέας των οποίων θεωρείται το Δημόσιο και οι οποίες δεν μπορούν να αξιοποιηθούν. Επίσης, με το σχέδιο νόμου θα φορολογηθούν, όπως και τα διαμερίσματα, οι αποθήκες σε πολυκατοικίες, ενώ τα οικόπεδα με κατοικία θα φορολογούνται λιγότερο από οικόπεδα στην ίδια περιοχή στα οποία, όμως, δεν υπάρχει κτίσμα.

Σε αυτά τα σημεία, το υπουργείο Οικονομικών δεν φαίνεται διατεθειμένο να κάνει διορθώσεις. Επιπλέον, η ηγεσία του θεωρεί πως οι αντιδράσεις οφείλονται στο γεγονός ότι θίγονται συμφέροντα κάποιων που απέκτησαν μεγάλη ακίνητη περιουσία, συχνά με αδήλωτο πλούτο. Στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών αναφέρει ότι όλες οι προτάσεις που θα κατατεθούν από τους βουλευτές των κομμάτων θα αξιολογηθούν, με την προϋπόθεση όμως ότι αυτές δίνουν ισοδύναμο αποτέλεσμα και δεν διαταράσσουν τις ισορροπίες του νόμου. Αναφέρουν επίσης ότι προτάσεις όπως η απαλλαγή των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων από τον ενιαίο φόρο έχουν απορριφθεί, διότι κοστίζουν περίπου 400 - 500 εκατ. ευρώ, όπως επίσης και η πρόταση για αύξηση των επιβαρύνσεων σε όσους αγρότες λαμβάνουν κοινοτικές επιδοτήσεις. Ανοιχτό παραμένει το θέμα της αύξησης του εισοδηματικού ορίου των 7.000 ευρώ για να τύχει κάποιος ιδιοκτήτης έκπτωσης από τον ενιαίο φόρο ακινήτων.