Απο 1/1/2014 οι αντικειμενικές

Δεν θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξιές στην διάρκεια του 2013, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών συνειδητοποιεί ότι ο μηχανισμός καθορισμού των τιμών αδυνατεί να καταρτίσει μία ολοκληρωμένη και ρεαλιστική πρόταση για τις 11.000 περίπου τιμές ζώνης σε ολόκληρη την Ελλάδα. Το επικρατέστερο σενάριο είναι πλέον οι νέοι πίνακες να έχουν καταρτιστεί μεχρι το τέλος του χρόνου και οι αξίες να αναπροσαρμοστούν απο την 1/1/2014. Πληροφορίες εμφανίζουν το υπουργείο Οικονομικών να διαπιστώνει αδυναμία απεικόνισης των πραγματικών τιμών που επικρατούν στην αγορά ακινήτων λόγω έλλειψης στοιχείων τόσο στην αγορά κατοικίας όσο και στην αγορά εμπορικών και αυτό πρακτικά σημαίνει ότι θα πρέπει να αναζητηθούν νέοι τρόποι αλλά και μέθοδοι καταγραφής των εξελίξεων στην αγορά.

Το σίγουρο είναι ότι η σχετική επιτροπή που έχει συγκληθεί στο υπουργείο Οικονομικών ασχολείται ακόμα με τη μέθοδο καταγραφής των πραγματικών δεδομένων που επικρατούν στην αγορά ακινήτων και δεν έχει γίνει ακόμα τίποτε για την δημιουργία των απαιτούμενων βάσεων δεδομένων προκειμένου να προχωρήσει η αναπροσαρμογή των τιμών. Διαπιστώθηκε επίσης , η αδυναμία της Τράπεζας της Ελλάδος να προσφέρει ρεαλιστικά στοιχεία για την εξέλιξη των τιμών αφού η βάση δεδομένων που κατέχει περιλαμβάνει ιστορικές τιμές και έχει τις τρέχουσες ενώ ταυτόχρονα δεν έχει μηχανισμούς οι οποίοι να μπορούν να έχουν σε πραγματικό χρόνο μία εικόνα της αγοράς. Παράλληλα και οι τοπικές επιτροπές που χρησιμοποιήθηκαν στο παρελθόν δεν έχουν τους απαιτούμενους μηχανισμούς ώστε να έχουν την πραγματική εικόνα της αγοράς. Ετσι , το θέμα της σύγκλισης των αντικειμενικών αξιών με τις τρέχουσες εμπορικές αξίες παραμένει μετέωρο και είναι πρόβλημα που αναζητά ακόμα λύση...