Ακινητα: Οι ρυθμίσεις για τους φόρους

Ριζικές αλλαγές στην φορολόγηση των ακινήτων προτείνονται στο πόρισμα. Προωθείται ένας ενιαίος φόρος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων ο οποίος θα αντικαταστήσει το 2013 το έκτακτο τέλος που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Παράλληλα θα υπάρξει και ένα τέλος υπέρ της τοπικής αυτοδιοίκησης στο οποίο θα ενσωματωθούν όλοι οι δημοτικοί φόροι. Επίσης προτείνεται η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών τιμών γεγονός που θα οδηγήσει σε αυξήσεις τιμών στις περισσότερες περιοχές. Όταν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων συγκλίνουν με τις αγοραίες είναι εξαιρετικά πιθανό να καταργηθεί ο φόρος μεταβίβασης των ακινήτων και να επιβληθεί φόρος επί της υπεραξίας που θα έχει αποκτήσει το ακίνητο που μεταβιβάζεται. Πιο αναλυτικά στο πόρισμα που προέκυψε από τον διάλογο για το φορολογικό περιέχεται η πρόταση για ενοποίηση των φόρων οι οποίοι βαρύνουν τα ακίνητα. Έτσι ένας φόρος θα αντικαταστήσει το ειδικό τέλος ακινήτων που επιβάλλεται σήμερα μέσω της ΔΕΗ αλλά και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας και τα έσοδα του θα κατευθύνονται στα κρατικά ταμεία. Επιπρόσθετα υπάρχει πρόβλεψη για ένα τέλος το οποίο θα ενσωματώνει όλους του δημοτικούς φόρους και θα εισπράττεται υπέρ της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Εξάλλου δεδομένη πρέπει να θεωρείται η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών τιμών στο τέλος Ιουνίου όπως προβλέπεται άλλωστε και στο νέο μνημόνιο. «Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα συνοδευτεί με μείωση των συντελεστών φόρου μεταβίβασης στα μέσα επίπεδα της Ε.Ε. ή με την επιβολή φόρου υπεραξίας.